Как правильно указать движимые объекты, не зарегистрированные в сделке по покупке недвижимости?

Вопрос №7830050 из г. Москва
опубликован 27.08.2015, 14:03

Всем доброго дня! у меня вопрос: Готовлю сделку по покупке нескольких объектов недвижимости. Продавец помимо зарегистрированных объектов недвижимости указал объекты не зарегистрированные (дорога, водонапорная башня и т.д.), назвав их движимыми объектами. Мой бухгалтер отказывается согласовать такой договор, мотивируя отказ тем, что это объекты недвижимости. Но если я оставлю формулировку недвижимое имущество, росреестр не зарегистрирует мне сделку. Как быть? Что указать в договоре?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузовлев Евгений Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 828 отзывов

Ваш бухгалтер прав.

В соответствии со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Поручите грамотное составление договора купли-продажи юристам.

27.08.2015, 14:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 130. Недвижимые и движимые вещи

Степанова Ольга Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 10 лет

4.7 443 отзывa

дорога, водонапорная башня не являются движимыми объектами. Ваш бухгалтер прав. Если у Вас сделка по недвижимым объектам, то и в договоре только их надо прописывать

27.08.2015, 14:05

Спросить юриста