Необходимость предоставления рыночной или кадастровой оценки квартиры при получении доли по завещанию - правовые основания и требования нотариуса

Вопрос №7830834 из г. Новокузнецк
опубликован 27.08.2015, 14:54

Моей дочери по завещанию от ее отца досталасть доля в квартире. Но на момент смерти мужа у него был несовершенно сын от первого брака и у него образовалась обязательная доля. Натариус сказала сделать оценку квартиры. Мне дали в БТИ справку об инвентаризационной стоимости квартиры, но нотариус не приняла. Сказала, что если бы на момент смерти мужа не было бы несовершеннолетнего, то такая оценка подошла бы, а так как есть несовершеннолетний, то все сложнее. У меня вопрос, может ли нотариус обязать меня предоставить рыночную или кадастровую оценку и если да, то на каком основании.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гнелицкий Евгений Георгиевич

Юрист Нижний Новгород

4.6 72 отзывa

Уважаемая Анастасия Викторовна!

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества.

Нотариусы не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

27.08.2015, 15:02

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Анастасия Викторовна

Автор вопроса

0 отзывов

То есть, если я вас правильно поняла нотариус обязана компенсировать обязательную долю исходя из той оценки которую ей предоставили, то есть в нашем случае из инвентаризационной. скажите, а если наследники обязательной доли будут не согласны, ведь инвентаризационная стоимость намного меньше рыночной, они могут настоять на другой оценки.

02.09.2015, 22:22

Спросить юриста

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36128 отзывов

Да, могут не соглашаться, это их право, в таком случае вопрос будет решаться в суде. Считаю, что нотариус права, нужна кадастровая стоимость на дату смерти.

02.09.2015, 22:29

Спросить юриста