Может тетя продать половину своего наследства риэлторской конторе?

Вопрос №78322 из г. Москва
опубликован 01.03.2003, 22:10

Моя мать со своей родной сестрой (моей тетей) унаследовали по завещанию 2-комнатную квартиру в г.Голицино Московской области в равных долях. 6 месяцев после смерти родственницы еще не прошли. У них очень напряженные отношения. 1)Может ли тетя в обход моей матери каким-то образом изменить завещание, отсудить все себе (имея связи в суде и с нотариусом, занимающимся завещанием)? 2)Может тетя продать половину своего наследства риэлторской конторе?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашникова Екатерина Евгеньевна

Адвокат Москва, стаж 6 лет

5.0 2074 отзывa

Изменить завещание без завещателя, - значит подделать завещание. Это будет являться уголовно наказуемым деянием (ст. Уголовного кодекса РФ). Даже если Вашей тете придет в голову оспаривать завещание, и завещание в судебном порядке будет оспорено, наследование будет происходить по закону, таким образом, Ваша мама наряду с тетей опять же будут наследницами в равных долях (ст.1142, 1141 Гражданского кодекса РФ). После оформления прав собственности на квартиру сестра Вашей матери может распорядиться ею по своему усмотрению. Между тем, при продаже доли она обязана соблюдать преимущественное право Вашей мамы на покупку этой доли (ст.252 гражданского кодекса).То есть сначала она обязана предложить маме выкупить долю по определенной цене, и только после ее отказа или истечения месяца она имеет право продать долю по предложенной цене. С уважением,

02.03.2003, 13:51

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Статья 1141. Общие положения

Статья 1142. Наследники первой очереди

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат из города Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

Завещание можно изменить только в судебном порядке. В обход не получится, в любом случае незаконные действия можно оспорить.

До получения свидетельства о праве на наследство и регистрации своей собственности распорядиться долей нельзя. Посале получения квартиры в долевую собственность у Вашей мамы будет право преимущественной покупки этой доли, то есть до ее продажи тетя должна направить письменное предложение о продаже своей доли. Если не ответите в течение месяца или откажетесь, она будет вправе продать свою долю любому на этих же условиях. Если на других условиях сделку можно будет оспорить.

01.03.2003, 23:37

Спросить юриста