Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Георгий

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Новосибирск, 27.08.2015, 19:18

Необходимость оригинала документа на квартиру при оформлении запрета на совершение сделок с имуществом без личного присутствия

Вопрос №7834025 из г. Новосибирск
опубликован 27.08.2015, 19:18

Нужен ли оригинал документа на квартиру при оформлении запрета на совершение сделок с имуществом без личного присутствия, или копия, взятая в той же юстиции подойдет?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вопрос о наложении запрета на совершение регистрационных действий оформляется в Росреестре, там же, где и выдаются свидетельства о праве собственности. В отсутствие собственника оформить запрет можно только по нотариально оформленной доверенности, если в ней указаны соответствующие полномочия.

27.08.2015, 19:23

Ответ не по существу вопроса.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

Давайте я уточню. Квартира в совместной собственности 2-х человек, у которых мягко говоря натянутые отношения.

Собственник (1) хочет продать эту квартиру, собственник (2) этого не хочет.

Во избежание мошеннических действий со стороны собственника (1), собственник (2) идет оформлять запрет.

Оригиналы документов находятся у (1) собственника.

Необходимо ли забрать оригинал документов собственнику (2), или же можно в Росреестре запросить копию и с ней оформить запрет

27.08.2015, 20:21

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Запрет в данном случае не поможет. Второй собственник, с соблюдением требований ст.250 ГК РФ, сможет продать свою долю третьим лицам.

27.08.2015, 20:24

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

Квартира в совместной (не долевой) собственности. У (2) собственника в этой квартире вместе с ним живет ребенок (3 года). 2 собственник - мать.

Собственник (1) - прямых родственных связей не имеет с ребенком.

Суть вопроса то в том дадут ли этот запрет с копией или нужен оригинал

27.08.2015, 20:27

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Ответ предоставлен выше.

27.08.2015, 20:29

Спросить юриста

Георгий

Автор вопроса

0 отзывов

Простите, где? Можно просто ответить да/нет?

Вот пришел собственник в росреестр (документов на квартиру при себе нет), оформил копию (т.к. квартира в совместной собственности, документ выдается 1. если я ничего не путаю)

С копией, примут ли его завявление?

27.08.2015, 20:32

Спросить юриста

Александрова Жанна Руслановна

Юрист из города Бердск, стаж 13 лет

4.7 64 отзывa

Здравствуйте! Запрет на совершение регистрационных действий по заявлению собственника Россреестр не оформляет. Он это может сделать только по решению суда. Однако, написать уведомительное заявление в Россреестр о запрете этих действий вы можете. А также обязательно продублируйте такое заявление и второму сособственнику и отправьте заказным письмом с уведомлением. Так, у Вас будут все основания для оспаривания сделки в суде. Хотя вряд ли эта сделка состоится, поскольку, если квартира в совместной собственности, то Росреестр такие сделки не регистрирует без нотариального согласия другого супруга.

28.08.2015, 10:40

Спросить юриста