Вопрос расселения по социальному жилью - Что делать, если одна из сестер хочет вернуться в прописанную квартиру?

Question

Сложная ситуация, помогите, пожалуйста! Дед являлся нанимателем муниц квартиры, с ним были прописаны две дочери, позже появились внуки и автоматически были вписаны в неё же.Старшая дочь ушла 20 лет назад и не проживала в квартире до сего дня, при том, что дети, которых она рожала, вписывались по месту её прописки, т.е. в квартиру деда. Все это время фактически в квартире проживал дед, младшая дочь и её сын. Дед умер. Договор соц найма не перезаключался, т.к.для этого нужно согласие всех прописанных граждан, а сёстры друг с другом не общались (и услуги ЖКХ не оплачивались). Через 20 лет вернулась старшая сестра и хочет проживать в этой квартире. Вопрос: можно ли через суд добиться расселения? По какому основанию? И на какие статьи какого закона ссылаться? (договориться и новом нмнимателе не возможно). заранее спасибо.

Потапова Татьяна Георгиевна · Accepted Answer

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

4. Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается с предварительного согласия органов опеки и попечительства. Органы опеки и попечительства отказывают в даче такого согласия в случае, если обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, нарушает права или законные интересы указанных лиц.

На практике добиться через суд принудительного обмена муниципальной квартиры практически невозможно.

Вопрос расселения по социальному жилью - Что делать, если одна из сестер хочет вернуться в прописанную квартиру?

Похожие вопросы

Наследственные права и решение проблемы собственности на квартиру в ситуации с наследованием

Вопрос - является ли она действительно единственным собственником этой квартиры в данной ситуации?

Права на квартиру - Имеет ли сын деда, вписанный в ордер на получение, право на долю квартиры

Когда собственница квартиры умерла, ни её сын, ни её дочь не вступили в наследство.

Кто имеет право на проживание в муниципальной квартире - влияние главного нанимателя или согласие всех прописанных жильцов?

Как выселить прописанную в муниципальной квартире дочь сестры, которая не проживает в ней и не общается с семьей

12 лет назад в квартиру, где был прописан дед (квартира не приватизированная) была прописана внучка.

Ситуация с недвижимостью - права на квартиру после смерти деда

Как перевести документы на наследников при отсутствии завещания и приватизации квартиры?

Кто имеет право на квартиру, которую дед подарил внуку по дочери? Возможно ли оспорить это дарение?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59