Банк требует залог только на имя генерального директора в квартире, взятой в залог для кредита - основание в законе?
Вопрос №7840192
из г. Москва
опубликован 28.08.2015, 11:21
опубликован 28.08.2015, 11:21
Муж является генеральным директором своей фирмы и одним из основных учредителей (всего их пять), на фирму взят кредит, а сейчас банк просит, только с него свидетельство на недвижимость в залог с условием в квартире должен быть прописан только один человек. На основании какого закона банк предлагает такие условия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ксения, здравствуйте!
Данное требование вытекает не из законов, а из правил самого банка. Возможно из условий кредитного договора. К тому же банк оставляет выбор - хочешь выполняй, не хочешь - попросят что-то другое.
В общем банк в своем праве сейчас, как и заемщик в праве согласиться или предложить другой вариант.
Банку должно быть все равно кому принадлежит квартира, которую он берет в залог. Т.е. не принципиально, что это должна быть именно ваша квартира. Может быть и любая другая.
28.08.2015, 11:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 13 минут
Банк не требует, банк предлагает.
Он заинтересован в том, чтобы в случае неисполнения кредитных обязательств можно было быстро продать квартиру и получить из выручки свои деньги.
Если в квартире будет прописан кто-то кроме залогодателя, это усложнит для банка процедуру продажи и снизит стоимость квартиры.
28.08.2015, 11:35
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.5
436
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 017
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Главный учредитель отказывается брать кредит на новую компанию из-за опасений перед моим мужем и его партнером
Может ли суд обязать погасить кредит за фирму физ поруч.
Вопрос: может ли фирма "Б" предъявить ген директору фирмы "А" претензии в использовании полномочий в корыстных целях
При этом работа в фирме "Б" должна быть основным местом работы, а в фирме "А" - работой по совместительству.
Как разделить фирму и сохранить половину активов, лицензию, прибыль и долги
Возможно ли прописать такие условия в договоре поручительства или нет?
Налоговая или Объединение борьбы с экономической преступностью - как решить вопрос о закрытии фирмы мирным путем?
Риски и ответственность при выходе из фирмы после получения кредита ООО
Какова ответственность учредителя и поручителя по кредиту при несостоятельности фирмы и возможность отнятия жилья?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут