В связи с тем, что формально не было оформлено свидетельство о наследстве, могу ли я оформить участок с домом на себя?

Question

В ноябре 1994 г. умерла моя бабушка. По завещанию она все свое имущество, включая дом на загородном участке, завещала своей дочери (моей матери). В 1995 г.моя мать подала в натариальную контору заявление о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того были поданы еще ряд документов положенных при оформлении. По ряду причин не все документы были оформлены и свидетельство не было получено. После смерти бабушки, я и моя семья живем на дачном участке
 (апрель-сентябрь) и оплачиваем все необходимые платежи.
 В связи с тем, что формально не было оформлено свидетельство о наследстве, могу ли я оформить участок с домом на себя? Моя мать в виду очень преклонного возраста 80 лет не хочет оформлять наследство и согласна с тем, что участок с домом будет принадлежать мне. 
 Если возможно, то каков порядок оформления?

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемый Виктор! Вопрос о наследовании после смерти бабушки решается в соответствии с нормами ГК РСФСР1964г., действовавшим на момент открытия наследства. Поскольку Ваша мать подала заявление о выдаче ей св-ва о праве на наследство и было заведено наследственное дело у нотариуса, поэтому согласно ст.550 ГК РФ отказаться от наследства в Вашу пользу Ваша мать не может. Отказ был бы возможен только в том случае, если бы бабушка умерла после 01.03.2002г. или к моменту наступления этой даты не истекло 6 мес. с момента открытия наследства(ст.1158 ГК РФ). Срока для оформления документов при условии, что заявление нотариусу подано,нет, поэтому оформите нотариально заверенную доверенность на сбор документов и получение св-ва о праве на наследство от имени матери(нотариуса можно вызвать на дом) и оформляйте наследство как её представитель. После оформления и регистрации права собственности на недвижимость в органе юстиции мать может подарить Вам дачу по договору дарения без удостоверения договора нотариусом, чтобы не возникло налоговой базы по налогу на дарение или же дача прейдёт к Вам по наследству(по закону или по завещанию, удостоверенному матерью).

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Answer

Ваша мама не может распоряжаться собственностью до тех пор, пока не оформит ее согласно требованиям закона. Ей необходимо получить свидетельство о праве на наследство, а затем зарегистрировать свое право в местном департаменте регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст. 131 Гражданского кодекса РФ). Она могла бы отказаться от своего права наследовать, например, в вашу пользу, однако сделать это возможно только до истечения срока 6 месяцев с момента смерти наследодателя, который,естественно, давно пропущен. С уважением,

В связи с тем, что формально не было оформлено свидетельство о наследстве, могу ли я оформить участок с домом на себя?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Судебное признание завещания действительным - как доказать принадлежность имущества бабушке

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Оформление завещания без оформления права собственности наследника - возможно ли и является ли такое завещание правомерным?

Как продать дачный участок без свидетельства на наследство - возможности и поиски наследственных документов

Отказ в регистрации права наследства - обоснованность решения и основания для судебного разбирательства

Какая будет госпошлина на оформление этого свидетельства сейчас?

Как оформить наследство участка с двумя домами, если земля принадлежит бабушке, а один из домов оформлен на отчима?

Оформление наследства пая - кто будет наследовать пай - бабушка или мать?

«Проблемы с оформлением наследства - несоответствие свидетельства о наследстве и право собственности»

Наследование жилого дома - как решить вопрос с земельными участками?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59