Имеет ли банк законное право лишить собственника Единственного жилья (собственник прописан в комнате один)?

Вопрос №784387 из г. Санкт-Петербург
опубликован 08.05.2009, 14:44

Пжста. Если возникают проблемы с выплатой кредита по ипотеке и банк не идет на снижение ежемесячного платежа. Возникает задолженность перед банком. Допустим банк подает в суд, продается комната за меньшую стоимость и остается сумма долга (разница между суммой взятого кредита и реальной стоимость комнаты на данный момент). Происходит ли взыскание остального долга и по каким ЗАКОНАМ? Можно ли в этой ситуации потерять комнату, но не выплачивать банку оставшийся долг? Имеет ли банк законное право лишить собственника Единственного жилья (собственник прописан в комнате один)? Просвятите, пжста. Благодарю Вас.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шамков Валерий Витальевич

Юрист Москва

4.9 309 отзывов

Наталья, день добрый!

Сумма остального долга будет взыскиваться, основанием для этого является статья 15 ГК РФ

Статья 15. Возмещение убытков

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Банк вправе требовать обращения взыскания на имущество, которое находитсяв залоге, поскольку такое жилье не относится к имуществу, взыскание на которое не может быть обращено по исполнительным документам (ст. 446 ГПК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеет ли банк законное право лишить собственника Единственного жилья (собственник прописан в комнате один)?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы