Либо лишь и на усмотрение собственницы и по ее желанию?

Question

Мой муж в предыдущем браке имел квартиру. Она была получена слудующим путем-была комната в общежитии, которую им уступила его тетка, потом отказалась от комнаты в пользу моего мужа и его бывшей жены (они тогда находились в браке). Затем соседнее общежитие стали переводить в жилой фонд, они сдали комнату в общежитии и получили от домоуправления (в котором работала жена) двухкомнатную квартиру,. Затем появилась возможность приватизировать ее, и квартира была приватизирована. Муж написал отказ от приватизации, по настоянию жены, т.к. уже принимал участие в приватизации до этого. В итоге квартира оформлена полностью на жену. Детей нет. Имеет ли муж право на 50 % квартиры, как совместно нажитое.. либо лишь и на усмотрение собственницы и по ее желанию?
 Она не отказывается что в случае продажи выделить ему какую то часть денег... каким документом можно юридически оформить это обязательство, что бы при продаже он был уведомлен (сейчас он в этой квартире не проживает. Год после развода он там еще проживал)?

Харченко Ольга Валерьевна · Accepted Answer

Елена, здравствуйте! Ваш супруг, отказавшись от участия в приватизации, приобрел право пожизненного пользования в той квартире. Ни снять его с рег. учета, ни выселить никто и никогда не сможет. Даже если квартира будет перепродана сто раз.
В связи с этим, если бывшая супруга будет продавать эту квартиру, она, конечно, не обязана уведомлять Вашего супруга о продаже, но в договоре купли-продажи в обязательном порядке должен быть пнукт о бессрочном праве пользования вашего супруга. То есть, квартира будет продаваться с обременением. А кто купит квартиру с пожизненным обременением? Только тот, кто захочет ее купить за небольшие деньги. Так что, бывшей супруге выгодно заплатить вашесу супругу часть денег для того, чтобы он снялся с регистрационного учета в этой квартире, и она смогла бы продать квартиру без обременения, за нормальную цену. Договоры врядли можно заключить, они все не будут иметь юр. силы. И я бы советовала, если договоряться, денежные средства передавать только через банковскую ячейку. Будут защищены обе стороны "сделки".
Удачи!
С уважением,
Харченко О.В.

Либо лишь и на усмотрение собственницы и по ее желанию?

Похожие вопросы

Либо лишь и на усмотрение собственницы и по ее желанию?

Как выписать бывшего мужа из комнаты и продать ее?

Продажа комнаты в собственности общежития - необходимость согласия сособственников

Или жена не имеет права на приватизацию, так как является собственником другого жилого помещения.

Как приватизация комнаты стала причиной конфликта между супругами и возможностями выписки мужа без его согласия

Пропавшая супруга и имущество - права бывшего мужа и его матери на квартиру

Вопросы о разделе имущества при повторном разводе - варианты для раздела квартиры и возмещение стоимости приватизированной комнаты

Как действовать, если муж не соглашается на продажу квартиры

Жена хочет продать одну или обе комнаты до приватизации и решения суда, чтобы мужу они не достались.

Может ли муж прописать меня (вторую жену) в свою комнату без согласия первой жены?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59