Расшифровка ответа - Ограничения при продаже квартиры, прописанной на несовершеннолетнего
Вопрос №78545
из г. Ярославль
опубликован 03.03.2003, 14:34
опубликован 03.03.2003, 14:34
Спасибо за ответ, но кое-что неясно.
Был задан вопрос:
"Уважаемые юристы! Если в приватизированную квартиру прописать несовершеннолетнего (при этом он не будет собственником), то будут ли какие-то ограничения при продаже данной квартиры?"
Получен ответ:
"Будет требоваться согласие органа опеки и попечительства на выписку, условия не должны быть ухудшены (отличие от того, если бы он был собственником - ему необходимо было бы приобрести в собственность не меньшую площадь)."
Новый вопрос: что значит, условия для несовершеннолетнего не должны быть ухудшены? Спасибо:)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные члены семьи собственника, если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства(ст.292 Гражданского кодекса РФ). Орган опеки и попечительства проверяет в случае, если квартира принадлежала ребенку (доля квартиры), что в случае продажи собственности ребенку приобретается в собственность жилая площадь равного метража. Если ребенок только прописан в квартире, рекомендую Вам снять его с регистрационного учета по месту жительства до сделки, чтобы избежать «опеки» в данном случае. С уважением,
04.03.2003, 06:14
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Уважаемая Елена.
Под ухудшением жилищных условий, в Вашем случае следует понимать, возможное уменьшение размера социальной нормы жилой площади, отсутствие отдельной изолированной комнаты, в которой в качестве члена семьи собственника жилья, будет проживать несовершеннолетний ребёнок, после его регистрации по новому месту жительства.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
03.03.2003, 15:38
Похожие вопросы
Могут ли органы опеки переселить подростка из одной квартиры в другую при ухудшении жилищных условий?
В дальнейшем семьей планируется покупка новой квартиры в новостройке.
Будут ли какие либо проблемы с продажей кооперативной квартиры в связи с этим.
Как получить разрешение на продажу квартиры у несовершеннолетнего ребенка - сроки, условия и сроки в органах опеки.
Не будет ли это являться ухудшением жилищных условий для ребенка, хотябы по кв.метрам?
Подскажите, пожалуйста, будет ли рассмотрен вопрос в органах опеки и попечительства, если бывшая супруга не даст согласие.
Каким образом будут защищены права ребенка и не будет ли он впоследствии претендовать на данную жилплощадь?
Каковы требования к жилой площади при покупке квартиры для несовершеннолетнего ребенка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут