Расчет налога на продажу квартиры и возможный вычет при покупке новой

С продажи квартиры налога нет; с покупки квартиры (если такой вычет не предоставлялся)-налоговый вычет с суммы 2 млн. рублей, размер налога 13%, следовательно 260 т.р.-если вы работаете или получаете другой облагаемый НДФЛ налог-этот налог у вас не должен удерживаться в указанной сумме.

В соответствии со ст. 220 Налогового Кодекса РФ при продаже квартиры, дачи, садовых домиков и земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. Другими словами, если квартира находилась в Вашей собственности более 3 лет, государство предоставляет льготу на всю сумму, полученную от продажи квартиры, налог при продажи квартиры в таком случае оплате не подлежит.

Кроме того, Вы, как налогоплательщик имеете право на получение имущественного налогового вычета в сумме, израсходованной, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, в размере фактически произведенных расходов, но не более 2 000 000 рублей. Данное право Вы можете использовать только один раз.

Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры, налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры, акт о передаче квартиры и документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Указанный имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании письменного заявления при подаче им налоговой декларации в налоговый орган по месту своего учета, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком по произведенным расходам.