Проблема с авансом за квартиру - Необходимость возврата полной суммы аванса без доверенности на сестру

Вопрос №7857387 из г. Котельники
опубликован 30.08.2015, 09:30

Моя сестра внесла аванс за квартиру, которую я намеревалась купить, риэлтору агентства недвижимости. В договоре о принятии предоплаты она поставила свою подпись и мои паспортные данные. Письменной доверенности на это я ей не давала. Несмотря на то,что договор называется Договором о принятии предоплаты, тем не менее, фактически, исходя из его содержания, это предварительный Договор купли-продажи, заключенный мной и продавцом квартиры, от имени которого действовало Агентство. В договоре не указаны реквизиты доверенности собственника квартиры Агентству на право получения аванса от его имени и то,что она существует. Также не указаны Ф.И.О. продавца квартиры. Когда я сказала, что подам иск в суд, гендиректор агентства предложил мне вернуть 50 процентов от суммы аванса. Как вернуть всю сумму? Срок договора истекает 5 сентября 2015 г.Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Если основной договор не будет заключен, аванс подлежит возврату в полном объеме. Агенство не имеет право удерживать какую либо сумму из него.

Для принудительного возврата придется обращаться в суд.

30.08.2015, 09:40

Спасибо .

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Исаева Елена Юрьевна

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

4.7 43214 отзывов

Людмила, чтобы вам помочь в вашем вопросе, необходимо смотреть договор, он у вас на руках?

Предъявляйте претензию. А если ваши требования не удовлетворят, то смело в суд.

30.08.2015, 09:33

Спасибо.Договор у меня на руках.

Спросить юриста

Сизова Ольга Викторовна

Юрист из города Москва

4.5 427 отзывов

Обращайтесь в агентство с претензией. Укажите на нечеткость договорных условий. Поясните, что в случае отказа вы вынуждены будете обратиться за юридической помощью с последующим взысканием с агентства, а это существенная сумма. Агентство в отношении вас нарушило закон и продолжает нарушать.

30.08.2015, 10:39

Спасибо.

Спросить юриста