Как действовать при невозможности оплаты квартиры в долевом строительстве?

Вопрос №785779 из г. Волгоград
опубликован 12.05.2009, 21:00

В феврале 2008 г. мною был заключён договор участия в долевом стоительстве двухкомнатной квартиры фиксированной стоимостью 2594000 р. по цене 48000 р. за квадратный метр с рассрочкой платежа. По графику платежей к апрелю 2009 г. внесена сумма 2140000 р. Осталось два последних платежа (апрель, июнь 2009 г.) по 227000 р. (т.е. всего 554000 р.), оплатить которые нечем. Мною написано заявление с указанием невозможности дальнейшей оплаты строящейся квартиры (срок окончания строительства - 3 квартал 2009 г.),где я прошу либо расторгнуть договор и вернуть уплаченные деньги, либо изменить цену договора, т.к. в настоящий момент "застройщик" реализует аналогичные квартиры в этом же доме по цене 36000 р. за квадратный метр. То есть стоимость двухкомнатной квартиры сейчас составляет 1945000 р. Мне же сказали, что оснований для расторжения договора нет и предложили переделать договор на однокомнатную квартиру, но по цене на момент подписания договора (февраль 2008 г.), т.е. по цене 50000 р. за квадратный метр. С этим я не согласилась. Подскажите, пожалуйста, как мне действовать дальше и выйти с наименьшими потерями из этой ситуации.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Уваров Сергей Иванович

Адвокат Сочи, стаж 20 лет

5.0 467 отзывов

Вы можете требовать снижения цены (если действительно квартиры по более низкой цене реализуются в этом же доме. В этой связи советую запастись доказательствами этого: соответствующей рекламной продукцией застройщика, например). Однако, учитывая, что согласие застройщика сделать это добровольно отсутствует, советую Вам немедленно обратиться к квалифицированному адвокату для подготовки в суд всех необходимых документов в целях либо 1) изменения условий договора; 2) расторжения договора и взыскания ранее уплаченных денег. Удачи Вам!

13.05.2009, 15:23

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 18 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 9 из 47 455 Поиск Регистрация