Алгоритм возврата кредитного долга по военной ипотеке при увольнении из Вооруженных Сил

Question

Являюсь на сегодняшний день военнослужащим по контракту, общая выслуга составляет 11 лет. Год назад приобрел в Комсомольске-на-Амуре 2-х комнатную квартиру по военной ипотеке за 2,6 млн (1 млн. накоплений по договору ЦЖЗ + 1,6 млн. кредит в Газпромбанке).
 Сейчас намерен увольняться из Армии и уезжать в западный регион. Мне необходима помощь в составлении алгоритма возврата кредитного долга через продажу квартиры после снятия с неё двойного залогового обременения (перед банком и государством) и сохранения за собой оставшихся средств с обязательством их возврата в течении 10 лет равными платежами согласно п.2 ст.15 117-ФЗ от 20.08.2004 г. О накопительно-ипотечной системе... Заранее спасибо!

Дейслинг Татьяна Александровна · Accepted Answer

Алгоритм действий и возврата такой:
1.Если нашлись покупатели на вашу квартиру, то они имеют право внести денежные средства в банк от своего имени в счет погашения задолженности по ипотеке (которые учитываются при сделке).
2.Снимается обременение, оформляется договор купи-продажи, покупатели становятся собственниками.
3.С момента досрочного увольнения с военной службы вы обязаны возвратить указанную сумму, в размере 1 млн руб. с начисленными процентами, в соответствии с п.2 ст.15 ФЗ РФ "О накопительно-ипотечной системе..." равными платежами в срок, не превышающий 10 лет. Но при желании, можете возвратить всю сумму досрочно.
Пояснение: двойного залогового обременения нет в таких случаях. Вы оформляли ипотечный кредит на всю сумму стоимости приобретаемого жилья, а уже государственный орган перечислил 1 млн. руб. в счет погашения займа непосредственно банку. Залогодержателем является банк.

Алгоритм возврата кредитного долга по военной ипотеке при увольнении из Вооруженных Сил

Похожие вопросы

Как вернуть кредит за ипотечную квартиру при увольнении из армии и переезде в другой регион - советы военнослужащего

Вопрос о возможности получения средств в рамках НИС при полном погашении кредита по военной ипотеке

Что делать, если уходишь с военной службы с неполностью выплаченной ипотекой через накопительно-ипотечную систему?

Продажа жилья по военной ипотеке - стоимость погашения обременений и необходимость выплаты цжз

Военнослужащий с военной ипотекой - могу ли я получить налоговый вычет на покупку жилья и проценты по ипотеке?

Какие льготы доступны военнослужащему при увольнении после 10 лет выслуги и при наличии ипотечного кредита?

Вопросы использования накоплений в ипотечной системе НИС для военных служащих Россгвардии

Военная ипотека - что произойдет с накопительно-ипотечной системой при досрочной выплате кредита?

Военнослужащий рассматривает программу военной ипотеки, несмотря на ограничения закона о накопительно-ипотечной системе

Вопрос об исполнении ипотечного долга после увольнения военнослужащего капитана 3 ранга

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59