Мать сыну продала квартиру.

Вопрос №785961 из г. Иваново
опубликован 13.05.2009, 10:02

Мать сыну продала квартиру. Может ли налоговая отказать в налоговом вычете на основании родства, если для доказательства взаимозависимости она затребовала документ ("свидетельство о рождении" сына), отсутствующий в перечне необходимых для получения вычета?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемый Василий, добрый день!

Имущественный вычет не предоставляется, если сделку купли-продажи жилья совершают между собой взаимозависимые физические лица. Такое положение закреплено в абз. 19 пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ.

Какие же физические лица являются взаимозависимыми? Ответ на этот вопрос содержится в ст. 20 НК РФ.

Итак, физические лица признаются взаимозависимыми в следующих ситуациях:

- одно физическое лицо подчиняется другому физическому лицу по должностному положению (пп. 2 п. 1 ст. 20 НК РФ);

- физические лица состоят в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, попечителя и опекаемого в соответствии с семейным законодательством РФ (пп. 3 п. 1 ст. 20 НК РФ).

Таким образом, налоговые органы в данных случаях, как правило, отказывают в предоставлении налогового имущественного вычета.

При этом формальное соответствие налогоплательщика условиям для признания лиц взаимозависимыми не являлось бы безусловным основанием для утраты права на вычет, решение ИМНС об отказе налогоплательщик вправе обжаловать в суд.

13.05.2009, 12:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 27 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 1 ((ред. от 11.02.2026))

Статья 20. Взаимозависимые лица

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Адвокатский кабинет Мокрушина С.В.

Юридическая фирма из города Москва, стаж 5 лет

1 отзыв

Правовых оснований для предоставления налоговой инспекции свидетельства о рождении нет, поскольку у ФНС нет оснований требовать от налогоплательщика подобных документов. Вы правильно говорите, что подобный документ отсутствует в перечне необходимых для получения вычета.

13.05.2009, 10:29

Спросить юриста