Оформить ее на одного члена семьи или обязательно долевое участие всех членов семьи?
Вопрос №78633
из г. Челябинск
опубликован 03.03.2003, 19:25
опубликован 03.03.2003, 19:25
Женат, имеется несовершеннолетний ребенок. Как правильнее поступить при покупке и оформлении квартиры? Оформить ее на одного члена семьи или обязательно долевое участие всех членов семьи? (с учетом налоговых льгот при покупке жилья)
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Андрей! Если Вы будете продавать ныне занимаемую квартиру, где есть доля у ребёнка, то продать эту долю будет невозможно без включения ребёнка в число сособственников новой квартиры(ст.292 ГК РФ-не разрешит орган опеки и попечительства). На долю, которая будет принадлежать ребёнку имущественный налоговый вычет в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ Вы после регистрации прав собственности на новую квартиру не сможете. Если будете покупать квартиру в равных долях с женой, то Вы сможете получить вычет в пределах затрат на покупку, но не свыше 300000руб. и такой же вычет получит жена,если Вы оба-резиденты РФ по уплате налогов и ранее правом на вычет по НК РФ не пользовались.Если жена не работает, но настаивает на том, чтобы ей принадлежала 1/2 квартиры и Вы покупаете квартиру не намереваясь продавать жильё, в котором есть доля ребёнка, то оформлйте право собственности на квартиру на своё имя, получайте всю сумму положенного вычета, а после этого подарите жене половину квартиры.
04.03.2003, 02:48
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможно ли оформить возврат НДФЛ с покупки жилья и процентов по ипотеке на одного члена семьи при долевом участии?
Оформление долей при покупке жилья на материнский капитал - включение членов семьи в договор и прописка
Всем членам семьи нужно участвовать при приватизации квартиры? Или как можно приватизировать квартиру без одного члена семьи?
Не будет ли потом сложностей с пропиской в эту квартиру меня и моей семьи?
Оформление участка земли на одного члена семьи
Возможность приобретения дома по сертификату Молодая семья с учетом регистрации жилья у родственников и налогового вычета
Вопросы по приобретению дома и налоговым вычетам для молодой семьи с несовершеннолетним ребенком
Оформление документов при покупке дома после компенсации за снос ветхого жилья
Возможно ли оформить квартиру на одного члена молодой семьи или требуется на всех?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут