Как я понимаю, данное условие было определенно в соответствии с ч.6.3, 7.1 ст.155 ЖК РФ.
Вопрос №7869157
из г. Москва
опубликован 31.08.2015, 13:54
опубликован 31.08.2015, 13:54
Здравствуйте! Вопрос в следующем: УК провела общее собрание собственников МКД где собственниками МКД было принято решение утвердить порядок оплаты коммунальных услуг напрямую поставщикам этих услуг ( вода, отопление, э/энергия). Был заключен договор с Энергоснабжающей организацией устанавливающий порядок оплаты за потребленный коммунальный ресурс (эл.энергия) путем внесения потребителями оплаты непосредственно в адрес энергоснабжающей организации, за потребленный коммунальный ресурс, за исключением платы за коммунальные услуги, потребляемые при использовании общего имущества в многоквартирном доме. Как я понимаю, данное условие было определенно в соответствии с ч.6.3, 7.1 ст.155 ЖК РФ. «6.3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, которые отвечают перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.
(часть 6.3 введена Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)»
С вступлением в законную силу Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ в ЖК РФ изменены ряд положений, в т.ч. ч.6.3, ч.7.1. ст 155 ЖК РФ, где исключены слова – ( за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме). Может ли УК обратиться в энергоснабжающую организацию с требованием изменить условия договора и привести его в соответствии с действующим законодательством, для того что бы исполнить решение собственников МКД оплачивать коммунальную услугу напрямую поставщику ресурсов, в т.ч. и за потребленный ресурс на общедомовые нужды. И не будет ли такое требование противоречить положениям пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, изменения по которым вступят в силу лишь с 1 апреля 2016 года.
Читать ответы (0)
Юристы ОнЛайн: 95 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 528
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 290
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 459
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 661
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 856
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 016
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 840
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
96
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.8
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 672
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Собственники многоквартирного дома выбрали управляющую компанию и решили вносить оплату организациям за коммунальные услуги
Возможность не оплачивать квитанции на капитальный ремонт в многоквартирном доме в ТСЖ
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги - что включает ежемесячный платеж и кто несет ответственность за ремонт
С кем должны быть заключены договора на коммунальные услуги непосредственно с собственниками жилья или с ТСЖ?
Обязан ли наниматель платить взнос за содержание и ремонт жилья, если не является собственником?
Право на льготы - требование 50-ти процентной скидки по оплате коммунальных услуг ветеранам
Неясность в требованиях по оплате ОДН - кто должен выполнять перерасчет и согласно каким нормам закона?
Изменения в законодательстве вызывают неясности по оплате ОДН
Срок выполнения решения о взносе за коммунальные услуги в МКД по ЖК РФ
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут