Вопросы наследования СНТ и оформления неоформленного дома - права наследника и порядок действий

Вопрос №7874458 из г. Москва
опубликован 31.08.2015, 21:59

Question

У меня вопрос по наследуемому участку в СНТ и неоформленный дом на этом участке. 
У меня умерли оба родителя. В части принятия наследства, остался участок 6 соток в СНТ и построенный ими дом, но никак не оформленный. После смерти родителей наследниками являлись два брата (я и мой родной брат). Наследственное дело открывалось, но на момент открытия наследства участок и дом в нем не фигурировали. С момента смерти родителей прошло 10 лет. Я обратился к нотариусу, открыли повторно наследственное дело. ½ доли земельного участка оформил на себя, вторая половина участка не оформлена, т.к. брат не хотел ничем заниматься, и нести бремя расходов по сохранению и содержанию наследуемого имущества (участок и дом). Все взносы и расходы по содержанию участка и дома нес я. После смерти брата - появился наследник (сын), который претендует на ½ земли, и соответственно на ½ не оформленного дома. 
Может ли сын умершего брата претендовать на ½ доли дома, которого по документам нет и ½ участка, который брат не оформил при жизни на себя, но теоретически вступил в наследство? Если, да то какой порядок действий по оформлению дома и ½ участка? 
Спасибо.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Если дом не зарегистрирован, соответственно претендовать на него никто не может. Юридически это имущество не существует.
Что касается земли, то здесь все зависит от того, принял брат наследство или нет.
Сделать он это мог подав заявление нотариусу либо фактически.
Исходить надо их этих оснований.
В вопросе не достаточно информации для более развернутого ответа.

ООО "ДеЮре Плюс" · Answer

В наследство сын вступить не может, так как его отец в своё время не вступил в наследство. Вы можете наследовать долю своего брата.

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

Да, может. Так как по закону нельзя принять часть наследства, а можно либо не принимать его вообще, либо принимать целиком - Ваш брат его принял. Соответственно его наследники имеют право на это имущество.

19slava65 · Answer

Отец в наследство фактически вступил, точнее он его принял. После смерти мамы остались ее сбережения, которые и были нами унаследованы. А вот участок она после смерти мужа (нашего отца) на себя не оформила. Нотариус сказал, что сын моего брата имеет право на половину участка.

Вопросы наследования СНТ и оформления неоформленного дома - права наследника и порядок действий

Юридические услуги в Москва

Похожие вопросы

Претензии сына умершего брата на ½ доли неоформленного дома и участка - возможность и порядок оформления

Я и мой брат являемся прямыми наследниками дома и земельного участка при нем в Подмосковье.

Право наследования доли в доме - возможность племянника умершего брата претендовать на наследство

Возможно ли продать дом и участок, принадлежащие одной семье по наследству, без согласия наследников?

Возможность восстановления срока для принятия наследства и распределение долей при наследовании квартиры после смерти мамы и брата

Ошибка нотариуса при оформлении наследства

Как официально доказать, что земельный участок является частью наследства, несмотря на утверждение старшего брата о своей владении

Как оформить право собственности на вторую половину участка после 12 лет наследства

Возможность наследования участков земли брата после его смерти - вопрос о предоставлении наследства

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59