Проблемы с арендаторами - отсутствие наблюдения за квартирой и бойцовая собака. Что делать?

Вопрос №7875209 из г. Краснодар
опубликован 01.09.2015, 21:29

Квартиранты уезжают работать в другой город и не выходят на связь, оставляя мой дом без присмотра на неделю и больше. Кроме этого завели бойцовую собаку, не сделав вольера. Собака выходит на улицу, соседи уже жаловались - боятся. Собаку эту кормят их родственники, я боюсь даже к калитке подходить. Договор аренды не составляли, но у меня есть ксерокопия паспорта квартиранта. На обратной стороне написано: я - арендодатель, он-арендатор, стоимость аренды. Начало и конец срока аренды не указан, но есть таблица расчетов за аренду. В ней квартирант подписывался за уплату аренды лично. На сегодня долг по оплате аренды составляет 5 месяцев. Теперь квартиранты сознательно не выходят со мной на связь, бегать за ними по городам я не могу. Переживаю что мой дом без присмотра, если не считать кормления собаки 1 раз днем их родственником. Как мне быть? Могу ли я заставить этого родственника забрать эту собаку? Могу ли я зайти во двор без квартирантов? Является ли наш график расчетов по аренде весомым доказательством в суде в случае отказа платить долг? Спасибо.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Мурашкин Вадим Алексеевич

Адвокат Краснодар, стаж 6 лет

4.6 707 отзывов

Необходимо их выселить (если надо то вместе с сотрудниками приехать и выселить) также имеете право по суду взыскать 5 месяцев, по суду надо признать эти записи как договор найма жилого помещения. Все это реально с хорошим юристом практикующим в данном направлении права. Я буду рад Вам помочь в этом. Звоните или пишите!

01.09.2015, 22:34

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат из города Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7356 отзывов

Добрый день!

Вам не следует опасаться обвинения в каких-либо хищениях.

Обратитесь к участковому и кинологам, чтобы убрали собаку, и заходите в дом.

Пригласите пару знакомых, с которыми составите опись чужого имущества.

Пришлите договор на электронку, почитаю, скажу, что делать дальше, есть ли необходимость обращаться в суд.

Или позвоните.

02.09.2015, 08:56

Спросить юриста

Olga

Автор вопроса

0 отзывов

Я бы выселила, но проблема в том что их нет в городе. Открывать дом без квартирантов опасаюсь, придумают кражу имущества и т.д. Существуют ли в законе временные рамки, после которых съемное жилье считается брошенным квартирантами? Когда по закону я могу самостоятельно войти в дом? Я переживаю, что квартиранты не появятся еще как минимум месяц...Телефоны отключили. Пишу им в соц. сети, читают, но не отвечают. Что у них на уме не понятно. Если я сменю замок в калитке и запрещу их родственникам входить, ко мне могут быть претензии по закону? Спасибо за ответ.

02.09.2015, 00:10

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59