Наследство и приватизация - Как решить спор о доле в квартире при наличии второго брака и защитить интересы детей?

Question

Скажите пожалуйста, квартира приватизирована в трех равных долях на отца, дочь и сына. Отец умер. Дочь и сын всупают в права. Отец был женат вторым браком официально, но его жена в этой квартире не прописана, не участвовала в приватизации и квартира НЕ приобреталась в их совместном браке. Но она заявляет свои права на 1/3 доли доли мужа (остальные 2/3 доли отца отходят детям). Узнавали. Что квартира стоит в пределах 9 мл.руб (по рыночной стоимости), выплатить второй жене долю 1 млн. руб нет возможности. Единственный выход делать сделку КУПЛИ-ПРОДАЖИ, продавать квартиру, выделять жене 1 млн. и на оставшиеся деньги покупать брату и сестре по однокомнатной квартире, но за 4 млн. у нас в Москве даже однокомнатную квартиру не купишь. Как быть, если жена начнет требовать денег. Не окажутся ли дети на улице, если не смогут купить себе квартиры (денег не хватит). Что предпринять. Может ли жена оговаривать сроки возмещения ей ее доли?
 И еще. Млгут ли дети подать встречный ис на имущество жены.. Ведь в совместном браке их отца с той женщиной, была нажита квартира (жена купила однокомнатную квартиру и приватизировала ее), дача и машина. Правда все оформлено на жену.

Стрикун Галина Владимировна · Accepted Answer

Без согласия наследников НИКТО квартиру не продаст.и через суд этого сделать принудительно нельзя. Поэтому придется договариваться.Если жена будет  требовать денег, то  ваше право выкупить у нее долю или нет или оставаться сособтвенниками.

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Жена права на супружескую долю не имеет.Но она имеет право на 1\3 доли как наследник.А вот наследники отца вправе заявить свои наследственные претензии на 1\2 долю отца  в имуществе ,  зарегистрированном на жену, но нажитом в браке.Но все вопросы надо решать через суд.

Елена · Answer

Есть ли риск для детей остаться на улице??Квартиру продадут,жене ее долю выделят,а на оставшиеся 4млн(на каждого) у нас в Москве невозможно купить квартиру.Получится свою продадут.а купить ничего не смгут.Как быть,если жена будет требовать денег??

Наследство и приватизация - Как решить спор о доле в квартире при наличии второго брака и защитить интересы детей?

Похожие вопросы

Исключение доли жены в квартире для сына - как обезопасить недвижимость от претензий мужа при разводе или смерти

Как разделить наследство в случае приватизации квартиры на несколько долей, включая имущество супруга?

Если придётся продавать и покупать другую квартиру, будет ли новая квартира считаться совместно-нажитым имуществом в браке?

Как делится приватизированная квартира между официальной женой и двумя детьми после смерти отца?

Какие права на продажу квартиры имеет сестра умершей жены, не имеющая прописки в ней

Можно ли прописать в этой квартире мать этой женщины, брата и жену брата без согласия бывшей жены сына?

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Какие права на квартиру имеет вторая жена умершего приватизированного собственника?

Права супругов на имущество при разводе - доля мужа в квартире и доля жены в частном доме

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59