Как выкупить доли дома и земли у сестер при отличных от документов планах и как переделать план на 1/2?

Вопрос №7877665 из г. Орёл
опубликован 01.09.2015, 09:38

Нас трое сестёр, унаследовали 1/2 дома и 1/2 земли. Я хочу у сестёр выкупить их части, но по документам технический план земли и дома не на 1/2, а на общую площадь дома и земли. Хозяйка другой половины не меняла в своё время план, когда продавала вторую часть своему брату. Могу ли я сейчас выкупить части сестёр и каким лучше способом, а потом заняться переделыванием плана?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

Выкупить можете ст. 250 ГК РФ Вы имеете право на первоочередную покупку , получите всю 1/2 дома в свою собственность , а потом в судебном порядке согласно ст. 252 ГК РФ потребовать выдела своей доли в натуре и прекращении долевой собственности , и внесения соответствующих изменений в кадастр . Без суда Вам увы будет не обойтись , т.к. тех. паспорт и кад. паспорт соответственно Вам не оформлять по причине того , что земельный участок предоставлен со статусом ИЖС , а после раздела дома в натуре получается уже 2 квартиры , т.е. участок не соответствует режиму использования ( получился многоквартирный дом ,а не индивидуальный .

01.09.2015, 10:25

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выкупить доли дома и земли у сестер при отличных от документов планах и как переделать план на 1/2?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы