Как выкупить доли дома и земли у сестер при отличных от документов планах и как переделать план на 1/2?
Вопрос №7877665
из г. Орёл
опубликован 01.09.2015, 09:38
опубликован 01.09.2015, 09:38
Нас трое сестёр, унаследовали 1/2 дома и 1/2 земли. Я хочу у сестёр выкупить их части, но по документам технический план земли и дома не на 1/2, а на общую площадь дома и земли. Хозяйка другой половины не меняла в своё время план, когда продавала вторую часть своему брату. Могу ли я сейчас выкупить части сестёр и каким лучше способом, а потом заняться переделыванием плана?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выкупить можете ст. 250 ГК РФ Вы имеете право на первоочередную покупку , получите всю 1/2 дома в свою собственность , а потом в судебном порядке согласно ст. 252 ГК РФ потребовать выдела своей доли в натуре и прекращении долевой собственности , и внесения соответствующих изменений в кадастр . Без суда Вам увы будет не обойтись , т.к. тех. паспорт и кад. паспорт соответственно Вам не оформлять по причине того , что земельный участок предоставлен со статусом ИЖС , а после раздела дома в натуре получается уже 2 квартиры , т.е. участок не соответствует режиму использования ( получился многоквартирный дом ,а не индивидуальный .
01.09.2015, 10:25
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 644
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 221
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 167
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 357
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 652
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5
1 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.5
1 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9
1 190
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.9
37 983
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.7
5 416
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Леонтьев М.О.
5
373
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю дома брату без согласия остального собственника?
Процедура и особенности снятия части жилого дома с кадастрового учета
Вопрос о выкупе второй половины дома - обязаны ли собственники предложить покупку?
Как перевести нежилое помещение в жилой дом, если одна половина уже зарегистрирована как квартира?
Нужно ли еще оформлять какие либо документы на 1/2 дома?
Разделение участка на 3 части с последующим строительством магазина и жилого дома - Возможно ли?
Как изменить план газа в ветхом доме при строительстве нового здания?
Как получить технический план в БТИ на часть жилого дома для получения нового свидетельства на право собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут