Отказ продавца в оформлении нового технического паспорта для дома - правомерно ли это?

Вопрос №7877799 из г. Владимир
опубликован 01.09.2015, 09:45

Собираемся покупать дом (ипотека), у продавца технический паспорт от 2004 года на старую часть дома. Сам дом который выставлен на продажу значительно достроен, пристроены 2 комнаты 1 этажа (все в жилом состоянии) и начальные работы на 2 этаже, Продавец отказывается оформлять новый техпаспорт дома, ссылаясь на то что мы все-равно со временем будем доделывать 2 этаж и нам придется снова вызывать БТИ для получения новых документов. Прав ли продавец? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соболевская Любовь Александровна

Юрист Краснодар, стаж 17 лет

4.9 2571 отзыв

В данной ситуации прав и он и Вы , если требуете внесения изменений в объект .

Поэтому исходите из своего намерения , что либо доделывать в данной доме . Если планируете достраивать ,то потребуйте от продавца разрешение на пристройку и оформляйте дом по кадастровому паспорту , который у него есть . После того ,как строительство или реконструкция дома будет завершена , Вы можете проживать в реконструированном доме без внесения соответствующих изменений , но вносить изменения и значит вводить пристройки в эксплуатацию придется , если захотите распорядится данной недвижимостью .

В чем Ваша выгода при приобретении дома по срарому кад. паспорту и при наличии разрешения на реконструкцию - не изменяется кадастровая стоимость объекта , а налог с имущества с 2015года берется именно от кадастровой стоимости

01.09.2015, 10:05

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 19 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59