Права опекуна на приватизированную квартиру недееспособного гражданина при его смерти и вопрос наследования

Вопрос №78793 из г. Москва
опубликован 04.03.2003, 15:21

Какие права на квартиру (приватизированная) имеет опекун (официально оформлена опека) недееспособного гражданина (психическое заболевание) в случае смерти недееспособного гражданина. Может ли Опекун унаследовать квартиру.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Косов Сергей Анатольевич

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 2312 отзывов

Уважаемый Борис.

Опекун не вправе без согласия со стороны органов опеки и попечительства совершать сделки направленные на отчуждение имущества подопечного, в том числе, недвижимого, собственником которого является подопечный или иным образом распоряжаться в своих интересах имуществом подопечного.

В соответствии с ч. 3 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР: «Граждане, вселившиеся в жилое помещение нанимателя в качестве опекунов или попечителей, самостоятельного права на это помещение не приобретают, за исключением случаев признания их членами семьи нанимателя или предоставления им указанного помещения в установленном порядке».

Наследовать имущество подопечного, в частности, квартиру, опекун вправе, если он является наследником по завещанию (если завещание было составлено до момента признания гражданина недееспособным в судебном порядке), в отсутствие документа, характеризующего волеизъявление наследодателя (подопечного), в случае признания опекуна членом семьи собственника жилого помещения, он в порядке очерёдности также может быть призван к наследованию по закону.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

04.03.2003, 19:11

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Юрист из города Москва, стаж 22 года

4.7 12016 отзывов

Уважаемый Олег!

К числу наследников по закону опекун не относится, и мог бы унаследовать имущество только по завещанию, но завещание не может быть составлено недееспособным. Таким образом, опекун недееспособного гражданина квартиру унаследовать не может.

С уважением, Пономарева Ирина Александровна.

04.03.2003, 17:15

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Нет, не может.

Во-первых, опекун не входит в перечень лиц, имеющих право наследовать по закону (если только этот опекун не является родственником) - см. ст. 1142 ГК, и далее.

Во-вторых, опекун не может наследовать по завещаению, поскольку завещание в данном случае в принципе невозможно ("Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме" - ст. 1118 ГК).

В-третьих, исключены всякие сделки опекуна, его супруга/супруги и его близких роственников с подопечным (ст. 37 ГК)

Получив предварительно разрешение органа опеки и попечительства, опекун может совершить сделку с имуществом подопечного, если стороной являются третьи лица (ст. 37 ГК). С уважением, Игумнов Н.М.

11.03.2003, 16:59

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста