Возможно ли переоформить квартиру под залогом на себя для снятия обязательств по кредиту и как избежать проблем с банком?

Наша квартира в Крыму находится под залогом у украинского банка. Квартира оформлена на брата и кредит был оформлен на него. Осталась сумма для выплаты в 75000 гривен. Банк предлагал выплатить сразу, но мы не можем найти такую сумму сразу. Вопрос первый: можем ли мы переоформить на себя квартиру с обременением, хотя бы для того, чтобы снять с брата обязательства по кредиту, и вопрос второй: как дальше поступить в данной ситуации, дабы избежать в дальнейшем сюрпризов от банка.