Нас не устраивают условия проживания и мы решили расторгнуть договор.
Вопрос №788008
из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2009, 14:28
опубликован 16.05.2009, 14:28
Я с братом снимаю комнату. Есть договор аренды, в котором был указан залог 5 тыс. руб. (гарантия не порчи имущества хозяев). и в последний месяц проживания он зачтеться в арендную плату. Договор заключен на полгода, мы прожили четыре месяца. Нас не устраивают условия проживания и мы решили расторгнуть договор. Заранее предупредив за две недели! Но нам не хотят возвращать залог-правомерно ли это? как нам вернуть свои деньги. И еще такой нюанс, в договоре указано, что площадь нашей комнаты составляет 20 кв.м.,а на самом деле мы живем в 13 кв.м.а в той они живут. Моожно на это надавить, чтобы они отдали деньги?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Светлана, добрый день!
Расторгнуть договор аренды Вы можете в одностороннем порядке в случаях, установленных заключенным договором аренды. Т.е. Вы должны за определенный срок (указанный в договоре) уведомить арендодателя о прекращении договора.
Если арендодатель нарушил условия договора (не предоставил комнату 20 кв.метров, установленную договором аренды), то это нарушение со стороны арендодателя, которые Вы вправе использовать при решении спорного вопроса с арендодателем.
Кроме того, арендатору проще решать проблемы с арендодателем, так как он нарушает закон и не оплачивает налог с своих доходов.
16.05.2009, 14:57
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Марина Шарифулловна, огромное спасибо вам за ответ.будем бороться!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 545
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
425
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 015
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 906
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 478
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
54
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 610
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможное мошенничество - предоплата за два месяца аренды комнаты вместо одного
Непредусмотренные условия аренды - как справиться с коммунальной квартирой и отказаться от проживания без дальнейшей оплаты?
Если да, то нужно ли при этом заключать новый договор?
Проблемы с нанимателем - отказ от возврата денег и угрозы милицеей – как поступить?
Как вернуть задаток при расторжении договора аренды в связи со сменой условий аренды?
Как вернуть залог и избежать дополнительных расходов при досрочном выселении из арендованной квартиры
Или нужно после заключения договора соцнайма менять прописку (чтобы в паспорте были указаны две комнаты).
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут