Нас не устраивают условия проживания и мы решили расторгнуть договор.

Вопрос №788008 из г. Санкт-Петербург
опубликован 16.05.2009, 14:28

Я с братом снимаю комнату. Есть договор аренды, в котором был указан залог 5 тыс. руб. (гарантия не порчи имущества хозяев). и в последний месяц проживания он зачтеться в арендную плату. Договор заключен на полгода, мы прожили четыре месяца. Нас не устраивают условия проживания и мы решили расторгнуть договор. Заранее предупредив за две недели! Но нам не хотят возвращать залог-правомерно ли это? как нам вернуть свои деньги. И еще такой нюанс, в договоре указано, что площадь нашей комнаты составляет 20 кв.м.,а на самом деле мы живем в 13 кв.м.а в той они живут. Моожно на это надавить, чтобы они отдали деньги?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Юсупова Марина Шарифулловна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

5.0 421 отзыв

Уважаемая Светлана, добрый день!

Расторгнуть договор аренды Вы можете в одностороннем порядке в случаях, установленных заключенным договором аренды. Т.е. Вы должны за определенный срок (указанный в договоре) уведомить арендодателя о прекращении договора.

Если арендодатель нарушил условия договора (не предоставил комнату 20 кв.метров, установленную договором аренды), то это нарушение со стороны арендодателя, которые Вы вправе использовать при решении спорного вопроса с арендодателем.

Кроме того, арендатору проще решать проблемы с арендодателем, так как он нарушает закон и не оплачивает налог с своих доходов.

16.05.2009, 14:57

Уважаемая Марина Шарифулловна, огромное спасибо вам за ответ.будем бороться!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 459 Поиск Регистрация