Как обеспечить проживание детей со мной после развода при наличии ипотечной квартиры и проблем со здоровьем супруги?

Здравствуйте, Александр!

Вы можете этого добиться только в случае подачи искового заявления об определении места жительства детей. Решение суда в Вашу пользу зависит от того, насколько грамотно вы подойдете к процессу доказывания своей позиции. В данном случае необходима очная консультация у юриста для выработки позиции по делу. Если необходима помощь, обращайтесь.

Никаких гарантий.

Поскольку суду нужно выяснять причину и предстоящие обстоятельства таким попыткам...

И еще. Супруги по закону имеют РАВНЫЕ ПРАВА на имущество, приобретенное в браке.

Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей. При этом суд принимает во внимание возраст ребенка, его привязанность к каждому из родителей, братьям, сестрам и другим членам семьи, нравственные и иные личные качества родителей, отношения, существующие между каждым из родителей и ребенком, возможность создания ребенку условий для воспитания и развития (с учетом рода деятельности и режима работы родителей, их материального и семейного положения, имея в виду, что само по себе преимущество в материально-бытовом положении одного из родителей не является безусловным основанием для удовлетворения требований этого родителя), а также другие обстоятельства, характеризующие обстановку, которая сложилась в месте проживания каждого из родителей. (ст. 65 СК РФ)

Поскольку вопрос решается в судебном порядке - необходимо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, возможно, определиться с доказательствами, в дальнейшем ходить на судебные заседания, отстаивать свою позицию.