Подскажите как правильно оформить документы на продажу и нужно ли согласие моего старшего брата на продажу этой квартиры.

Question

Помогите разобраться. Моя мать живет в деревне в доме поделенном на три квартиры. Все квартиры приватизированы. В квартире кроме матери прописан я - ее сын. При приватизации была поделена равными долями 1/2 у матери и 1/2 у меня. Кроме того, есть земельный участок зарегистрированный на матери. Сейчас возникла необходимость продать эту квартиру. Кроме меня у матери есть еще один сын - мой старший брат, но он в этой квартире не прописан и не проживат. Подскажите как правильно оформить документы на продажу и нужно ли согласие моего старшего брата на продажу этой квартиры.

Саломатова Татьяна Вячеславовна · Accepted Answer

Квартира находится в Вашей с матерью собственности, согласия брата на продажу не нужно, мать должна продавать квартиру вместе с вами.
Продажа квартиры оформляется договором купли-продажи в простой письменной форме, подлежит обязательной госрегистрации. Для государственной регистрации необходимы следующие документы:
1) документы, удостоверяющие личность заявителей;
2) документы, подтверждающие полномочия представителей, действующих не от собственного имени;
3) заявления;
4) документы об оплате регистрации;
5) правоустанавливающие документы;
6) описание объекта недвижимости (технические паспорта и планы БТИ; кадастровые планы земельных участков);
7) дополнительные документы в случаях, установленных законом (копия финансово-лицевого счета, справка об отсутствии задолженности по квартплате, справка из налоговой о выплате налога с наследования и др.).

Подскажите как правильно оформить документы на продажу и нужно ли согласие моего старшего брата на продажу этой квартиры.

Похожие вопросы

Возможность продажи приватизированной квартиры старшим братом без согласия остальных членов семьи

Имеет ли выписавшаяся из квартиры право решать о ее приватизации и продаже?

Препятствие при продаже квартиры - что делать, если сын покойного родного брата отказывается согласиться на сделку?

Как оформить дарственную или завещание на квартиру, если собственником является мать, а в квартире проживает ее сын?

Влияние приватизации на собственность в не приватизированной квартире

Как быть, какие документы нужно сделать матери, что бы квартира после их смерти была оформлена на меня?

Старший брат грозится продать квартиру - что делать в данной ситуации?

Можно ли принудительно выписать меня из приватизированной квартиры, где я не проживаю

Возможность выписать брата и его ребенка из квартиры - правовые аспекты и ограничения

Проблема приватизации неприватизированной квартиры - Как решить ситуацию с пропиской и приватизацией после смерти брата?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59