Могу ли я с учетом сложившихся обстоятельств получить компенсацию за ремонт?

В браке была приобретена трех комнатная приватизированная квартира. Мне принадлежит одна четвертая часть. Также по одной четвертой имеют в собственности несовершенно летнии сын (10 лет) и дочь (16 лет) и соответсвенно бывшая жена. Почти год не проживаю в этой одной четвертой т. к. жить там вместе с бывшей женой нет возможности из-за ее неуравновешенного характера, постоянно скандалит, затевает провакации, лезет в драку. До развода в квартире был произведен капитальный ремонт. Затраты на ремонт составили примерно 300000 - 350000 рублей. Сейчас идет суд по разделу имущества, но затраты на ремонт госпожа судья не учитывает. Мотивирует тем, что и я пользуюсь ремонтом. А теперь вопросы: 1. Могу ли я с учетом сложившихся обстоятельств получить компенсацию за ремонт? Если этим ремонтом не пользуюсь и в обозримом будущем пользоваться не собираюсь. 2. Возможно ли по суду разделить трех комнатную квартиру исходя из ее реальной рыночной стоимости, так чтобы с бывшей женой мы жили в разных местах? Или же мне всетаки придется продать эту мою долю, причем по цене примерно на 20% ниже рыночной, чего я понятно не хочу. А бывшая жена заинтересована в такой покупке, поэтому и ведет себя соответсвенно.