Проблема с возвратом залога за квартиру - можно ли обратиться в суд и как это сделать?

Вопрос №789373 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.05.2009, 08:57

Ситуация такая... Через агентство снимал квартиру, с заключением договора. В договоре было прописано, что я должен буду в течение двух месяцев, равными долями, внести залог за сдаваемую мне квартиру и имущество в ней. После того как я собрался съехать с этой квартиры и сообщил об этом хозяйке, она заявила, что залог мне отдаст (в полном объеме, т.к. претензий не имеет) только тогда, когда сдаст эту квартиру другому человеку (якобы есть такой закон!), в договоре об этом ни слова... В итоге прошло уже полтора месяца, на деле оказалось, что она делает в квартире ремонт и не сдает ее ни кому. Могу ли я обратиться в суд для решения этой проблемы? В какой суд мне обращаться? Заявление писать в том районе где находится квартира?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ларионов Андрей Анатольевич

Адвокат Москва, стаж 21 год

5.0 388 отзывов

Здравствуйте,Андрей! Безусловно неплохо взглянуть договор, но из ваших объяснений, если вы выполнили все условия договора, следует, что хозяйка обязана вернуть залог. Вам обязательно надо было зафиксировать момент выезда из квартиры, чтобы хозяйка в суде не ссылалась на то, что вы проживали в квартире последний месяц на залог.Это наверное самый главный момент в вашей ситуации.С уважением,

19.05.2009, 10:03

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Смищенко Сергей Александрович

Адвокат из города Москва, стаж 19 лет

5.0 206 отзывов

Поскольку обязательства прекращены, то залог Вам должны вернуть. И ссылка о том, что пока кто-то не заедет в квартиру, она вам его не вернёт, да нет такого закона. Обращайтесь в суд по месту жительства ответчика, т.е. того кто вам сдавал квартиру.

19.05.2009, 09:10

Спросить юриста