Продан дом за 1,2 млн. рублей, но наследники заплатили налоги даже при доходе ниже миллиона

Вопрос №7894026 из г. Белорецк
опубликован 02.09.2015, 14:34

Дом продан за 1200000 руб. У дома 4 владельца (наследники). Доля каждого четверть (300000), почему с каждого взяли налог (6500 руб) с дохода, ведь не у одного доход не превысил миллион.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чиркова Евгения Сергеевна

Юрист Киров, стаж 9 лет

4.5 1663 отзывa

если собственность менее 3-х лет в собственности, то налог 13% с суммы превышающей 1000000руб.

Соответственно, у Вас налог берут с 200000руб. : 200000*13%=26000руб.

26000 : 4 = 6500руб.

02.09.2015, 14:41

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат из города Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

потому что вычет в 1 млн. предоставляется на объект, то есть на дом. У вас 4 доли, соответственно 1 млн делится на 4-х.

02.09.2015, 14:42

Спросить юриста

Зекрина Айсылу Аслямовна

Юрист из города Белорецк, стаж 15 лет

4.5 48033 отзывa

Если каждый продал бы свою долю отдельным договором--налога не было бы.А сейчас придется платить налог каждому от своей доли с суммы свыше 50тыс. 13%.

02.09.2015, 14:50

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Предположу, что продавали одним договором, со множественностью лиц на стороне продавца, а не четырьмя отдельными, тогда налога не было бы, и рассчитывался бы он именно из стоимости доли каждого. Поэтому налог рассчитывается с 200000 р., рассчёт привели.

Однако, буквальное толкование "профильной" нормы НК предполагает всё же рассчёт налога с суммы полученной каждым участником долевой собственности, а рассчёт исходя из общей стоимости рекомендован инспекциям письмом ФНС РФ. На этом основании можно было бы поспорить с инспекцией в суде.

03.09.2015, 08:00

Спросить юриста