Право на земельный участок, находящийся под складом, при отсутствии регистрации права собственности на здание

В любом случае прежде чем ломать здание склада собственность на него нужно зарегистрировать, что бы в даньнейшем не возникло проблем с возведением другого. Если земля под складом принадлежала на праве собственности у человека которому принадлежал склад, то это хорошо автоматически переходит право собственности в договоре это нужно указать. если же нет и земля находилась в аренде, аренда также переходит автомотически. Однако, при самовольном сносе и возведении др. здания могут возникнуть проблемы.