Как узаконить купленные помещения, если у вас нет свидетельства рег. палаты?

Несколько месяцев назад я, как физ. лицо, с ОАО заключил договор купли-продажи нескольких нежилых помещений (небольшая часть недвижимости, принадлежащей ОАО). Но из документов, подтверждающих права ОАО на недвижимость-только "план приватизации" начала 90-х годов и письмо-разьяснение из областного Фонда Имущества о том, что вышеуказанные помещения вошли в план приватизации при органзации ОАО в 90-х...Т.е. договор купли-продажи был заключен при отсутствии свидетельства рег. палаты. Деньги по договору мною были уплачены полностью, на что есть сооветствующие документы. По разным причинам только сейчас появилась возможность зарегистрировать эти помещения в юстиции. Но старое руководство ОАО продало свое предприятие (акции) и самоустранилось от продолжения решения проблем с регистрацией своей (?)недвижимости. Во главе все того же ОАО стоят совершенно посторонние покупатели, которые в дальнейшем сами будут решать вопросы с регистрацией недвижимости. Т.о., чтобы мне узаконить на свое имя купленые помещения, необходимо их зарегистрировать на ОАО с новым руководством, а затем с ними же подписать договор купли-продажи?... На словах они не претендуют на мои помещения, но на деле все может оказаться иначе... Подскажите пожалуйста, есть ли выход из этой ситуации и как мне обезопасить себя от возможно некорректного поведения новых хозяев ОАО.