Как осуществить признание права собственности на нежилое здание без ответчика и заинтересованной стороны (регпалата) в связи с отказом в регистрации

Question

В 1989 г. был заключен договор купли-продажи нежилого здания между юридическими лицами. Договор не был нотариально заверен, отсутствует отметка БТИ. В 2011 г. были поданы документы в рег палату для получения зеленки со стороны покупателя. Пакет документов: Договор купли-продажи, платежное поручение об оплате, счет-фактура, договор аренды земельного участка (арендатор - покупатель нежилого здания), кадастровый план, межевой план. Рег палата отказала на основании того, что документы не оформлены в ранее существующем порядке регистрации. Был подан иск (ответчик - рег палата) о признании незаконным отказа. Суд признал правомерность действий рег палаты на основании того, что нет документов, подтверждающих право собственности продавца. Решение было обжаловано во всех высших инстанциях. Все инстанции оставили решение в силе. Подскажите, пожалуйста, как сейчас быть: 1) Подать иск о признании права собственности - кто в этом случае будет ответчик? (юр. лицо - продавец уже ликвидировано) 2) подать иск без ответчика с указанием заинтересованной стороны (рег палата) о признании права собственности по сроку давности?
Спасибо.

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

Уважаемая Надежда! Ваш вопрос касается досудебной подготовки исковых требований, определения его предмета и оснований, что невозможно без изучения и анализа доказательств, относящихся к спорным правоотношениям, а также мотивировочной части судебных актов, о которых Вы упоминаете. Рекомендую обратиться на очную юридическую консультацию, в том числе, и для согласования условий досудебной подготовки исковых требований и представительству интересов покупателя по сделке.

Как осуществить признание права собственности на нежилое здание без ответчика и заинтересованной стороны (регпалата) в связи с отказом в регистрации

Юридические услуги в Челябинск

Похожие вопросы

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Какой можно подать иск в суд, чтобы заставить палату восстановить наше право без оплаты?

Вопрос о правах представителя в договоре купли-продажи гаража

Продавец отказывается предоставить документы для регистрации сделки и расторгает договор без согласия покупателя

Далее необходима регистрация права собственности в рег. палате - покупатель может это оформить самостоятельно или нет?

Необходимые документы для регистрации увеличенной площади здания при покупке у ликвидированного юр. лица - что делать?

Что следует делать в сложившейся ситуации они объяснить не могут.

Возможность получения документов о регистрации квартиры в регистрационной палате без присутствия представителя продавца

Незаконное переведение права собственности - нарушения со стороны регпалаты при продаже комнаты

Каков порядок обратных действий, если покупатель передумает после подписания договора купли-продажи

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59