Как осуществить признание права собственности на нежилое здание без ответчика и заинтересованной стороны (регпалата) в связи с отказом в регистрации

Вопрос №3664538 из г. Челябинск
опубликован 01.04.2014, 07:18

В 1989 г. был заключен договор купли-продажи нежилого здания между юридическими лицами. Договор не был нотариально заверен, отсутствует отметка БТИ. В 2011 г. были поданы документы в рег палату для получения зеленки со стороны покупателя. Пакет документов: Договор купли-продажи, платежное поручение об оплате, счет-фактура, договор аренды земельного участка (арендатор - покупатель нежилого здания), кадастровый план, межевой план. Рег палата отказала на основании того, что документы не оформлены в ранее существующем порядке регистрации. Был подан иск (ответчик - рег палата) о признании незаконным отказа. Суд признал правомерность действий рег палаты на основании того, что нет документов, подтверждающих право собственности продавца. Решение было обжаловано во всех высших инстанциях. Все инстанции оставили решение в силе. Подскажите, пожалуйста, как сейчас быть: 1) Подать иск о признании права собственности - кто в этом случае будет ответчик? (юр. лицо - продавец уже ликвидировано) 2) подать иск без ответчика с указанием заинтересованной стороны (рег палата) о признании права собственности по сроку давности? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ермилов Анатолий Витальевич

Юрист Челябинск, стаж 40 лет

4.8 3217 отзывов

Уважаемая Надежда! Ваш вопрос касается досудебной подготовки исковых требований, определения его предмета и оснований, что невозможно без изучения и анализа доказательств, относящихся к спорным правоотношениям, а также мотивировочной части судебных актов, о которых Вы упоминаете. Рекомендую обратиться на очную юридическую консультацию, в том числе, и для согласования условий досудебной подготовки исковых требований и представительству интересов покупателя по сделке.

01.04.2014, 07:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация