Какая сумма налога придется оплатить при продаже квартир?
Вопрос №7908586
из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2015, 17:26
опубликован 03.09.2015, 17:26
Квартира куплена в 2004 году, по ней получили вычет с 1 млн рублей, в 2011 году куплена еще одна квартира на сумму 3,800 млн рублей и в 2014 году она же продана за 5,220 млн рублей, одновременно в 2014 году куплена квартира за 4,500 млн рублей. Какую сумму налога придется оплатить? Заранее спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вы не указали месяц покупки и месяц продажи квартир в 2011 и 2014 годах.
Если квартира была в собственности более 3-х лет, то налог платить не надо (ст.217 НК РФ).
Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то надо подавать налоговую декларацию.
При продаже предусмотрен налоговый вычет в размере 1000000 руб.
Его можно заменить на вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на покупку проданной квартиры.
Иными словами к налоговой декларации необходимо приложить документы, подтверждающие, что квартира куплена именно за 3800 тыс.руб.
Тогда налог на доходы физических лиц составит 5220-3800=1420*13%=184,6 тыс. руб.(ст. 220 НК РФ)
Вычетом на покупку квартиры Вы уже воспользовались в 2004 г., поэтому куда Вы потратили деньги от продажи квартиры инспекцию интересовать нем будет.
03.09.2015, 22:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Хабаровск
Козлов А.Е.
1
3 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Псков
Асланов Т.И.
5
2
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Получение имущественных налоговых вычетов для работающих пенсионеров
Расчет возможной суммы возврата по вычету за 2015 год по НДФЛ и процентам по ипотеке в декларации 2016 года
Как пенсионер вернуть уплаченный налог - опыт покупки квартиры и налоговых вычетов
На основании полученного налогового вычета за 2012, 2013 и 2014 годы
Возможно ли перенести оставшийся налоговый вычет от первой квартиры на квартиру, приобретенную в 2014 году?
Вычет за покупку квартиры - когда его получить и на какие годы распространяется?
Возможно ли получить повторный налоговый вычет за новую квартиру
Возможность получения налогового вычета на оставшуюся сумму при приобретении новой квартиры в ситуации с совместной
Выплатят ли оставшиеся деньги моей маме за налоговые вычеты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут