Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какая сумма налога придется оплатить при продаже квартир?

Вопрос №7908586 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2015, 17:26

Квартира куплена в 2004 году, по ней получили вычет с 1 млн рублей, в 2011 году куплена еще одна квартира на сумму 3,800 млн рублей и в 2014 году она же продана за 5,220 млн рублей, одновременно в 2014 году куплена квартира за 4,500 млн рублей. Какую сумму налога придется оплатить? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Вы не указали месяц покупки и месяц продажи квартир в 2011 и 2014 годах.

Если квартира была в собственности более 3-х лет, то налог платить не надо (ст.217 НК РФ).

Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то надо подавать налоговую декларацию.

При продаже предусмотрен налоговый вычет в размере 1000000 руб.

Его можно заменить на вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на покупку проданной квартиры.

Иными словами к налоговой декларации необходимо приложить документы, подтверждающие, что квартира куплена именно за 3800 тыс.руб.

Тогда налог на доходы физических лиц составит 5220-3800=1420*13%=184,6 тыс. руб.(ст. 220 НК РФ)

Вычетом на покупку квартиры Вы уже воспользовались в 2004 г., поэтому куда Вы потратили деньги от продажи квартиры инспекцию интересовать нем будет.

03.09.2015, 22:30
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 339 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 170 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 709 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 776 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4 20 928 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 032 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5 2 733 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 369 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 113 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 404 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.3 37 941 отзыв
Спросить
 Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 606 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Новосибирск
Шульга Л.А.
5 2 338 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться