Какая сумма налога придется оплатить при продаже квартир?

Вопрос №7908586 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2015, 17:26

Квартира куплена в 2004 году, по ней получили вычет с 1 млн рублей, в 2011 году куплена еще одна квартира на сумму 3,800 млн рублей и в 2014 году она же продана за 5,220 млн рублей, одновременно в 2014 году куплена квартира за 4,500 млн рублей. Какую сумму налога придется оплатить? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО "Налоговый Консультант"

Юридическая фирма Великий Новгород, стаж 6 лет

4.7 2149 отзывов

Вы не указали месяц покупки и месяц продажи квартир в 2011 и 2014 годах.

Если квартира была в собственности более 3-х лет, то налог платить не надо (ст.217 НК РФ).

Если квартира была в собственности менее 3-х лет, то надо подавать налоговую декларацию.

При продаже предусмотрен налоговый вычет в размере 1000000 руб.

Его можно заменить на вычет в размере фактически понесенных и документально подтвержденных расходов на покупку проданной квартиры.

Иными словами к налоговой декларации необходимо приложить документы, подтверждающие, что квартира куплена именно за 3800 тыс.руб.

Тогда налог на доходы физических лиц составит 5220-3800=1420*13%=184,6 тыс. руб.(ст. 220 НК РФ)

Вычетом на покупку квартиры Вы уже воспользовались в 2004 г., поэтому куда Вы потратили деньги от продажи квартиры инспекцию интересовать нем будет.

03.09.2015, 22:30

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 5 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Какая сумма налога придется оплатить при продаже квартир?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы