Особенности и возможности льготы по подоходному налогу при покупке недвижимости супругой, работающей по трудовому соглашению

Question

Что такое льгота по подоходному налогу на преобретение недвижимости. И на что можно расчитывать если моей супругой куплена квартира, супруга работает у меня по трудовому соглашению. Какая сумма идет к возмещению и увидем ли мы реальные деньги?

Калашникова Екатерина Евгеньевна · Accepted Answer

В соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 600 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом. С уважением,

Ильина Елена Вадимовна · Answer

Покупатель квартиры-резидент РФ по уплате налогов, который ни разу не пользовался правом на получение имущественного налогового вычета при покупке квартиры в соответствии с пп.2 п.1 ст.220 НК РФ имеет право один раз воспользоваться правом на вычет, подав по итогам года, в котором куплена квартира, в налоговую инспекцию по месту жительства декларацию по уплате подоходного налога и заявление на предоставление вычета с приложением правоустанавливающих документов на квартиру и квитанций или расписок продавца в получении денег. Если право на вычет будет предоставлено. то из налоговой базы по подоходному налогу произведут вычет суммы, затраченной на покуаку, но не свыше 600000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка, если она пользовалась таковым. На счёт в банке вернут подоходный налог, который был ею уплачен. Общая сумма возвращённого налога составит 13% от суммы покупки, но не свыше 13% от 600000руб. без учёта процентов по ипотечному кредиту банка. При неиспользовании льготы полностью по итогам одного года можно подавать декларации ежегодно и получать вычет, если купленная квартира не будет продана.

Особенности и возможности льготы по подоходному налогу при покупке недвижимости супругой, работающей по трудовому соглашению

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)

Юридические услуги в Воронеж

Похожие вопросы

Как получить льготу по подоходному налогу при покупке квартиры в ипотеку без заявления по месту работы

Льгота по подоходному налогу при приобретении недвижимости согласно новому налоговому кодексу.

Могу ли я воспользоваться льготой по подоходному налогу при покупке квартиры.

Возможно ли вернуть подоходный налог при покупке недвижимости в браке с неравными долями?

Вопрос легитимности соглашения об алиментах при передаче права собственности на долю недвижимости супруге

Имеет ли право на льготу по подоходному налогу моя жена, если

Возможно ли получить льготу по подоходному налогу при покупке квартиры, когда она зарегистрирована на супругу?

Льготы по подоходному налогу при приобретении квартиры и дома - вопросы и ответы

Возможна ли получение льготы по подоходному налогу для Частных Предпринимателей и как она рассчитывается?

Раздел недвижимости при оформлении квартиры на супруга без его прописки, кредитный договор и согласие на приобретение

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59