Развод в Москве - Что делать с квартирой и совместным имуществом?

Такой вопрос в рамках сайта вам никто не поможет решить. Квартира однозначно ваша, ничего никому вы не должны. Если он считает, что вы ему должны компенсацию за ремонт, -пусть обращается в суд и доказывает, сколько конкретно вы должны ему денег. За 23 года он много чего сделал в квартире, но и жил там, и пользовался всем, и эксплуатировал квартиру, и она изнашивалась и из-за его присутствия в том числе. Поэтому, никаких квадратных метров ему не причитается из подаренной вам квартиры. Более того, если вы обратитесь в суд с иском о признании вашего бывшего мужа утратившим право пользования жилым помещением, и если суд удовлетворит ваш иск,-его выпишут из квартиры (если он там прописан) на основании такого решения суда. А далее, меняете замки в двери за 5 минут, и пусть БМ идет на все четыре стороны. Так что свободу передвижения ему, а не ваши квадратные метры.

Доброго времени суток!

Квартира, полученная одним из супругов в дар, является его личной собственностью и при разделе имущества супругов разделу не подлежит. То есть, требования Вашего супруга не основаны на законе. Он не обладает совершенно никакими правами на подаренную Вам квартиру. Скорее всего, он попросту желает ввести Вас в заблуждение, получив то, что ему по закону не положено.

Касательно кредита и автомобиля, купленного в кредит, сообщаю следующее.

Следует разделять объект движимого (недвижимого) имущества, приобретённого кредит (ипотеку), и сам кредит (ипотеку), т.е. долговые обязательства идут параллельно объекту, в связи с которым они возникли. Что это означает? Это значит, что при разделе имущества супругов разделу подлежит как имущество (за исключением приобретённого в дар - вне зависимости от времени такого приобретения: до вступления в брак или после; имущество в том числе и приобретённое в кредит/ипотеку - но здесь существует сложность определения долей в таком имуществе), так и долговые обязательства (остаток платежа по кредиту и выплаченное в период брака). Также, один из супругов, единолично выплачивавший кредит/ипотеку, имеет заявить регрессное требование к уклоняющемуся от такой уплаты супругу. Это означает, что недобросовестно исполняющий свои обязательства по кредиту/ипотеке супруг, обязан Вам возместить всё, уплаченное Вами единолично (без раздела, всю сумму, как она есть).

То есть, что мы имеем?

Квартира разделу не подлежит.

Ожидаете окончательной выплаты кредита и заявляете в суд о разделе имущества (это обстоятельство - погашение кредита полностью - даст Вам право заявить одновременно и регрессное требование). Разделу будет подлежать непосредственно сам автомобиль. Заявить Вы можете любую долю к разделу. То есть, Вы можете указать, что автомобиль и право собственности на него полностью переходит к Вашему супругу. При этом, не забывайте о регрессном требовании!

В случае, если Вы не желаете быть особо щедрой и хотите получить всё, принадлежащее Вам по праву, то заявляйте о разделе имущества (автомобиля) поровну - в долях по 1/2 каждому. В таком случае Вы имеете право заявить о компенсации в денежном эквиваленте несоразмерности присуждённого Вам (то есть, передавая супругу автомобиль "в натуре", Вам при этом будет принадлежать выплата Вашей доли в размере 1/2 от стоимости автомобиля в виде компенсации такого раздела - передаче супругу автомобиля "в натуре"). Таким образом, Вам будет подлежать выплата 1/2 стоимости данного автомобиля (для расчёта берём выплаченную стоимость автомобиля; в случае, если кредит не выплачен полностью, скорее всего суд присудит Вам 1/2 от уплаченной суммы (для расчёта берётся в таком случае выплаченный кредит на текущую дату: без учёта процентов) за автомобиль.

Следовательно, Вам целесообразно дождаться погашения кредита и заявить свои требования в суд.

В случае, если вы обратитесь в суд до погашения Вами кредита, разделу будет подлежать и остаток кредитных платежей. Это затягивает и отягощает процесс (привлекается к участию в деле банк, выдавший кредит; банк не даёт согласия на раздел долга, поскольку это влечёт внесение изменений в сам кредитный договор и, таким образом, нарушаются права банка как кредитора). С учётом кратковременности оставшегося для погашения срока, советую Вам дождаться всё же погашения кредита.

Кстати, Вам вопрос: по кредитному договору Вы с супругом являетесь созаёмщиками или один из Вас является поручителем? Либо же, кредит оформлен на одного человека (в чём я сомневаюсь, ибо банки, как правило, не заключают подобных договоров в виду "шаткости" в таком случае своих прав требовать возврат кредита своевременно и в полном объёме)?

Готова оказать Вам юридическую помощь при составлении искового заявления и при представлении Ваших интересов в суде. Обращайтесь.

Удачи.

Здравствуйте! Ваша квартира, полученная от мамы разделу не подлежит, поскольку имущество полученное в дар и в наследство не делится, суд никогда такой иск не удовлетворит, даже если Ваш супруг его и подаст. Насчет всего остального, как Вы считаете нужным, почему бы не поделить машину? Пусть он ее продает и выплачивает Вам половину стоимости.

Здравствуйте.

По ст.34, 36 СК РФ.