Исполнение налоговых обязательств при покупке приватизированного садового участка в Крыму у гражданина Украины - ответственность и последствия.

НДФЛ в размере 30% обязан уплатить лишь продавец садового участка, в случае, если он является нерезидентом.

Если же продавец окажется резидентом, то он будет платить только 13%, и при этом вправе воспользоваться всеми льготами, предусмотренными Налоговым кодексом РФ для резидентов, а именно: налоговыми вычетами (стандартными, имущественными, социальными), а также освобождением от налогообложения доходов, полученных от продажи имущества, бывшего в собственности более 3-х лет.

При этом не играет роли - является продавец украинцем или нет, потому что налоговое законодательство не смотрит на национальность или гражданство, а для целей обложения налогом только определяет принадлежность продавца к разряду "резидент" или "нерезидент". При этом россиянин может оказаться нерезидентом, а гражданин Украины - резидентом, при выполнении некоторых условий.

В силу п. 2.1 ст. 207 НК РФ налоговыми резидентами в 2015 году признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации на территориях Республики Крым и (или) города федерального значения Севастополя не менее 183 календарных дней в течение периода с 18 марта по 31 декабря 2014 года. Период нахождения физического лица в Российской Федерации на территориях Республики Крым и (или) города федерального значения Севастополя не прерывается на краткосрочные (менее шести месяцев) периоды его выезда за пределы территории Российской Федерации.

Если же налог по каким-либо причинам вдруг не будет уплачен налогоплательщиком, то налоговая инспекция взыщет его в судебном порядке.