Как защитить права жены и детей при ипотеке с плохими отношениями и незарегистрированном разводе?

Вопрос №7916329 из г. Москва
опубликован 04.09.2015, 11:26

Question

Ипотека оформлена на мужа, отношения плохие, но развод не оформлен, как лучше поступить чтобы квартира осталась жене и малолетним детям, у жены до брака была куплена квартира, (в ней проживаем, но никто не зарегистрирован), этих средств хватит для погашения долга перед банком, но отдать половину вложенных средств мужу нет. нотариальное соглашение о выплате алиментов на двоих детей не исполняется, ссылаясь на то,что все занимает ипотека, жена не владеет информацией о доходах.

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Марина, алименты взыскивайте через приставов.

Ст. 113 СК РФ

Взыскание алиментов за прошедший период на основании соглашения об уплате алиментов или на основании исполнительного листа производится в пределах трехлетнего срока, предшествовавшего предъявлению исполнительного листа или нотариально удостоверенного соглашения об уплате алиментов к взысканию.

Что касается квартиры - если оформление соглашения о разделе имущества невозможно, необходимо заручиться доказательствами, что большая часть ипотеки погашена из ваших личных средств (документы на Вашу квартиру, документы ее продажи и перечисления именно этих денег в оплату ипотеки). В этом случае Вы сможете претендовать при разделе имущества в суде на бОльшую долю, но часть платежей по ипотеке, которые произведены в период брака, дадут мужу право претендовать также на часть квартиры (меньше, чем 1/2) либо на соразмерную компенсацию. Если есть иное имущество, приобретенное в браке - можно будет заключить мировое соглашение в суде.

Ерхов Вадим Геннадьевич · Answer

Соглашением сторон в соответствии со ст420-422 гк РФ оформите раздел имущества

Как защитить права жены и детей при ипотеке с плохими отношениями и незарегистрированном разводе?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Переоформление квартиры - Может ли супруга стать единственным собственником с согласием мужа

Раздел имущества и долгов при разводе с учетом общей долевой собственности, ипотеки и наличия детей

Как обезопасить свою долю в квартире при разводе - варианты разделения через суд или оформление договора дарения?

Перед распределением квартиры после развода, участь жены в оплате ипотеки и роль чеков об оплате

Может ли муж потребовать выселения бывшей жены, если дом находится под ипотекой и оформлен на него?

Как продать старую квартиру с учетом ипотеки и материнского капитала после развода, чтобы избежать возможности оспаривания сделки

Развод после погашения ипотеки с помощью субсидии - как делить имущество при разделе после развода?

Можно ли оспорить мировое соглашение на квартиру.

Согласие мужа на передачу квартиры жене при разводе

Можно ли выписать из квартиры жену и несовершеннолетних детей, для последующей продажи квартиры мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59