Как продать дом без приватизации земельного участка - ситуация и решение

Вопрос №791714 из г. Анапа
опубликован 23.05.2009, 00:26

Возможно ли продать дом, находящийся в моей собственности (имеется свидетельство о государственной регистрации права и договор купли-продажи этого дома мне) БЕЗ ПРИВАТИЗАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, на котором он стоит. В техническом паспорте домовладения участок описан. Земельный участок находится в постоянном (бессрочном) пользовании на основании пох. кн.№31 л/сч.№1437 в администрации сельского округа. Или мне сначала надо приватизировать участок, а потом продавать дом? Как это сделать, т.к. я ограничен во времени? Юрий Николаевич, г. Анапа.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Адвокат Сочи, стаж 20 лет

5.0 467 отзывов

Возможно. Но слишком ускорить продажу тоже не получится. Поскольку нынешнее законодательство РФ не предусматривает владение новым собственником дома на праве постоянного (бессрочного) пользования, эта привилегия распространяется только на Вас, то сначала от Вас потребуется оформление с местными властями договора аренды указанного земельного участка, что, сами понимаете, также требует проведения геодезических работ для установления границ и др. работ. Кроме того, не секрет, что это также вызовет снижение цены продаваемого домовладения. К тому же арендная плата за землю всегда выше, чем налог на то же имущество. Решать, как говорится, Вам.

Для записи на платную консультацию и получения иных юридических услуг Вы можете обратиться по тел. 8 (918) 463 09 06 или на e-mail: 701008@bk.ru. Адрес адвокатского кабинета Уварова С.И.: 350000, г. Краснодар, ул. Гимназическая, 49. Удачи Вам и всего доброго!

24.05.2009, 16:31

Выражаю большую благодарность за вашу юридическую консультацию. С уважением - Юрий Николаевич.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация