Возможно ли переоформить дом с участком в собственность при отсутствии свидетельств о праве собственности и кадастрового паспорта?

Вопрос №7918827 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2015, 15:10

Представилась возможность выкупить соседний участок с домом. Данный дом с участком был получен в наследство настоящим собственником в 1993 году за уход за пожилым человеком. Из документов у собственника имеется документ о вступлении в права наследства (оформлен у нотариуса), генеральная доверенность на право распоряжаться всем имуществом (в том числе и домом с участком), договор купли-продажи дома и участка (фиктивный, оформлялся для подтверждения права собственности), свидетельство о праве собственности на землю, оформленное на настоящего собственника. Все документы датированы 1993-м годом. Кадастрового паспорта нет, документов на дом (свидетельства о праве собственности) тоже нет. Отсюда возникает вопрос: возможно ли переоформить дом в собственность?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костяев Юрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.9 2505 отзывов

Для начала нужно поставить земельный участок на кадастровый учет, только после этого есть смысл о чем-то разговаривать.

05.09.2015, 00:32

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Довольно странный, причём взаимоисключающий набор документов.

Но если есть свидетельство о праве собственности на землю, то в любом случае можно оформить и дом по дачной амнистии. Затем возможна сделка купли-продажи. Но, конечно, чтобы быть уверенным точно, что всё в порядке с документами, нужно их видеть.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли переоформить дом с участком в собственность при отсутствии свидетельств о праве собственности и кадастрового паспорта?

Похожие вопросы