Возможно ли переоформить дом с участком в собственность при отсутствии свидетельств о праве собственности и кадастрового паспорта?
Вопрос №7918827
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2015, 15:10
опубликован 04.09.2015, 15:10
Представилась возможность выкупить соседний участок с домом.
Данный дом с участком был получен в наследство настоящим собственником в 1993 году за уход за пожилым человеком. Из документов у собственника имеется документ о вступлении в права наследства (оформлен у нотариуса), генеральная доверенность на право распоряжаться всем имуществом (в том числе и домом с участком), договор купли-продажи дома и участка (фиктивный, оформлялся для подтверждения права собственности), свидетельство о праве собственности на землю, оформленное на настоящего собственника. Все документы датированы 1993-м годом. Кадастрового паспорта нет, документов на дом (свидетельства о праве собственности) тоже нет.
Отсюда возникает вопрос: возможно ли переоформить дом в собственность?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Для начала нужно поставить земельный участок на кадастровый учет, только после этого есть смысл о чем-то разговаривать.
05.09.2015, 00:32
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 12 минут
Здравствуйте! Довольно странный, причём взаимоисключающий набор документов.
Но если есть свидетельство о праве собственности на землю, то в любом случае можно оформить и дом по дачной амнистии. Затем возможна сделка купли-продажи. Но, конечно, чтобы быть уверенным точно, что всё в порядке с документами, нужно их видеть.
04.09.2015, 15:23
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 499
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
135
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 680
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Порядок регистрации права на дом и участок в Ленинградской области - необходимые документы и действия
Наследство и оформление права собственности на дом - нужно ли согласие супруга на продажу?
Какая дата следует использовать при продаже земельного участка и дома с точки зрения уплаты НДФЛ
Наследство после матери - как решить вопрос с земельным участком и двумя домами?
Процедура получения свидетельства о праве на собственность и раздел общей долевой собственности на дом и землю - подробности
Перечень документов и алгоритм действий для регистрации прав собственности на дом со свидетельством о наследстве
Ограничения на распоряжение наследственным имуществом без свидетельства о регистрации права
Какие документы на дом должен представить продавец при покупке дома с земельным участком в Тверской области?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут