Схема сделки в ипотеке - агентство гасит долги продавца перед покупкой квартиры - возможно ли это и распространена ли такая практика?
Вопрос №7922818
из г. Москва
опубликован 04.09.2015, 21:54
опубликован 04.09.2015, 21:54
Собираюсь купить квартиру в ипотеку. Есть хороший вариант, но продавец тоже брал её в ипотеку и ещё не расплатился. Погашать его долг с последующей покупкой я отказался из-за риска потерять свои деньги. Агентство, ведущее сделку, предложило такой вариант: агентство гасит ипотеку продавца из собственных средств, затем я покупаю уже необремененную квартиру. Это очень удивило меня, т.к. получается агентство добровольно берет на себя риски. Имеет ли место быть такая схема сделки и распространена ли она? С подозрением отношусь к этому.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
некоторые агенства идут на это, но прежде заключат с вами договор, на займ, если вы откажетесь приобретать квартиру, то деньги обязаны будите вернуть
04.09.2015, 21:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здраствуйте! В принципе возможно, так как агентству нужно продать недвижимость. Если ипотека будет погашена, обременение снято, то можете заключать свою сделку купли-продажи. Как уж продавец будет рассчитываться с агентством за гашение ипотеки, это уже их дело.
04.09.2015, 21:59
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 098
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 550
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 027
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Кострома
Сальникова Т. С.
5
497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Иркутск
Костюкевич Р Г
5
81
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Риски и особенности двойной сделки купли-продажи квартиры - субъект 1 покупает у субъекта 2, в то время как субъект
Как проверить надежность и безопасность агентства недвижимости при покупке квартиры?\nПошаговая процедура купли-продажи
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Риски невозврата задатка - стоит ли подписывать договор с агентством при покупке квартиры?
Риски сделки с покупкой квартиры в ипотеку - что делать и как обезопасить себя и свою собственность
Риски для продавца при продаже доли дома по ипотеке - что нужно знать перед сделкой
Как безопасно купить квартиру за наличные с помощью иностранного продавца?
Риски и особенности при покупке квартиры у малоадекватного продавца - отмена сделки, налоги, неузаконенная перепланировка
Есть ли риски потерять квартиру, если её купить у продавца, объявившего себя банкротом до сделки в течение года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут