Схема сделки в ипотеке - агентство гасит долги продавца перед покупкой квартиры - возможно ли это и распространена ли такая практика?
Вопрос №7922818
из г. Москва
опубликован 04.09.2015, 21:54
опубликован 04.09.2015, 21:54
Собираюсь купить квартиру в ипотеку. Есть хороший вариант, но продавец тоже брал её в ипотеку и ещё не расплатился. Погашать его долг с последующей покупкой я отказался из-за риска потерять свои деньги. Агентство, ведущее сделку, предложило такой вариант: агентство гасит ипотеку продавца из собственных средств, затем я покупаю уже необремененную квартиру. Это очень удивило меня, т.к. получается агентство добровольно берет на себя риски. Имеет ли место быть такая схема сделки и распространена ли она? С подозрением отношусь к этому.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
некоторые агенства идут на это, но прежде заключат с вами договор, на займ, если вы откажетесь приобретать квартиру, то деньги обязаны будите вернуть
04.09.2015, 21:59
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здраствуйте! В принципе возможно, так как агентству нужно продать недвижимость. Если ипотека будет погашена, обременение снято, то можете заключать свою сделку купли-продажи. Как уж продавец будет рассчитываться с агентством за гашение ипотеки, это уже их дело.
04.09.2015, 21:59
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 743
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 629
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5
7
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Авраменко С.С.
5
903
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Риски и особенности двойной сделки купли-продажи квартиры - субъект 1 покупает у субъекта 2, в то время как субъект
Как проверить надежность и безопасность агентства недвижимости при покупке квартиры?\nПошаговая процедура купли-продажи
Риски продавца при альтернативной сделке с опекой и ипотекой - как обезопасить себя?
Риски невозврата задатка - стоит ли подписывать договор с агентством при покупке квартиры?
Риски сделки с покупкой квартиры в ипотеку - что делать и как обезопасить себя и свою собственность
Риски для продавца при продаже доли дома по ипотеке - что нужно знать перед сделкой
Как безопасно купить квартиру за наличные с помощью иностранного продавца?
Риски и особенности при покупке квартиры у малоадекватного продавца - отмена сделки, налоги, неузаконенная перепланировка
Есть ли риски потерять квартиру, если её купить у продавца, объявившего себя банкротом до сделки в течение года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут