Что нужно сделать, чтобы отгороженную часть комнаты можно было бы обменять или продать?

Вопрос №7927 из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.09.2001, 16:49

Мы вчетвером (я, муж и двое детей) проживаем в одной комнате коммунальной квартиры (площадь комнаты - 20,6 кв.м.). Недавно мы с мужем развелись, дети по решению суда оставлены жить со мной. Могу ли я разделить комнату перегородкой? Каковы в нашем случае нормы метража и какие документы нужно оформлять? Что нужно сделать, чтобы отгороженную часть комнаты можно было бы обменять или продать? Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Юлия!Полагаю что проблему можно решать только обменом с доплатой, т.к при несогласии бывшего мужа на перепланировку обязать его не препятствовать её осуществлению невозможно,т.к перепланировка в любом случае будет связана со значительной потерей метража жилой площади даже если технически она возможна, то есть имеются как минимум два окна с достаточным простенком между ними,поскольку за счёт жилой площади будет потеря места занимаемого перегородкой+ тамбура для изоляции комнат,т.к только на изолированную комнату можно заключить отдельный договор социального найма с целью её дальнейшей, отдельной от б.мужа, приватизации,продажи или обмена.Кроме того нельзя ухудшать условия проживания детей.Техническую возможность установки перегородки устанавливает МВК,которая составляет акт.При положительном решении вопроса в МВК заказывается за Ваш счёт проект и производятся работы(если б.муж согласен),затем работы принимают по акту и вносят изменения в поэтажный план квартиры в ПИБ района.Основание: ст.84 ЖК РФ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Что нужно сделать, чтобы отгороженную часть комнаты можно было бы обменять или продать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы