Задержка сдачи квартиры - нужно ли подписывать допсоглашение?

Question

Компания-застройщик согласно договора долевого участия обязана передать мне квартиру в сданном доме во втором квартале 2009 года, но ввиду неготовности объекта (на сегодня готов только первый этаж) направила мне заказное письмо с предложением переноса сроков строительства на четвертый квартал и подписанием соответственного допсоглашения. Обязан ли я подписывать это допсоглашение или могу просто проигнорировать данное письмо, оставив в силе предыдущее соглашение?

Бевзюк Елена Александровна · Accepted Answer

Вы можете подписать допсоглашение, можете отказаться от подписи, но в этом случае дом все равно по времени сдан не будет и в этом случае Вы можете потребовать либо ратсоржения договора и возмещения Вам выплаченных средств либо (если это прописано в договоре) уплаты неустойки за нарушение условий договора. Оставлять письмо без внимания не стоит, лучше ответить согланы Вы или нет за заключение допмоглашения и мотивировать свои отказ, обосновав также, что имеет право на компенсацию. опять же если это предусмотрено договором.

Пасюта Александр Викторович · Answer

Уважаемый Игорь Владимирович, просрочка исполнения обязательств по договору долевого участия карается для застройщика очень серьезно, вам необходимо не расторгать договор и не подписывать доп соглашение, возьмите перо и бумагу и напишите претензию застройщику с требованием выплатить вам сумму, а размер суммы посчитайте по формуле: стоимсть квартиры*0,24/360*кол-во дней просрочки, где 0,24- это ставка рефинансирования установленная ЦБ РФ, а согласно ст.6, п. 2, ФЗ №214 "О долевом строительстве", если покупатель гражданин то ставка увеличивается вдвое, если сами не отдадут итоговый расчет идите смело в суд, решение в вашу пользу гарантировано, а если отдадут сами, будут деньги на ремонт. Удачи!

Задержка сдачи квартиры - нужно ли подписывать допсоглашение?

Похожие вопросы

Дополнительное соглашение по переносу сроков дольщика - подписывать или нет?

Нарушение сроков сдачи дома по договору долевого участия в строительстве и возможность претензии о неустойке

Изменение срока передачи объекта долевого строительства

Какие риски возможны для участника, если подписать договор, а какие, если не подписывать?

Срок передачи объекта дольщику в договоре участия в долевом строительстве

Застройщик не выполнил условия договора участия в долевом строительстве по передаче квартиры в срок и его возможность

Возможный неверный ответ на форуме по ссылке, связанный с обсуждением условий договора долевого строительства.\n2.

Перенос сроков строительства - необходимость подписания дополнительного соглашения и возможные риски для дольщика

Возможные последствия отказа от подписания дополнительного соглашения по договору участия в долевом строительстве

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59