Каким образом осуществляется отказ от исполнения договора в одностороннем порядке?

Вопрос №794118 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.05.2009, 16:21

Год назад мы купили квартиру в строящемся доме. Через полгода стройка остановилась и на данный момент движения на ней не наблюдается. От компании поступает "кормление завтраками". Договор был заключен по ФЗ 214 и срок окончания строительства дома в нем стоит 1 кв. 2010 года. На данный момент дом все еще находится на фазе котлована и, на мой взгляд, достаточно очевидно, что построить к установленному сроку они не успеют. В статье 9 п 1.2 ФЗ упоминается, что участник может в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае остановки строительства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства. А в п 2 упоминается. Что застройщик обязан возвратить денежные средства, уплаченные участником долевого строительства в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму. Соответственно у меня появились следующие вопросы: Что является очевидно свидетельствующими обстоятельствами? Каким образом осуществляется отказ от исполнения договора в одностороннем порядке?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Загоскина Ирина Геннадьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 18 лет

5.0 110 отзывов

2. Отказ от исполнения договора направляется в виде уведомления застройщику по почте заказным письмом с уведомлением.

1. Понятие "очевидно свидетельствующие обстоятельства" законом не перечислены, в Вашем случае нужно сослаться на то, что на данный момент дом находится на фазе котлована. Думаю, застройщик Вам не ответит либо откажет. Тогда придется обращаться в суд и уже суд будет определять, что это за обстоятельства, которые очевидно свидетельствуют о том, что дом не будет сдан к установленному сроку. Запаситесь фотографиями с выставленной датой.

27.05.2009, 17:21

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Каким образом осуществляется отказ от исполнения договора в одностороннем порядке?

Похожие вопросы