Возможно ли оформление участка в СНТ в собственность после покупки и стоимость процедуры
опубликован 07.09.2015, 09:12
Хочу купить участок 10 соток в СНТ. Старый хозяин не оформил участок в собственность. Могу ли я оформить в собственность после покупки в регпалате? И сколько это будет стоить?
Если земельный участок был предоставлен СНТ до 2001 года, вы можете приватизировать земельный участок в собственность бесплатно. Для этого вам необходимо переоформить членскую книжку. За подробной консультацией вам лучше общаться лично к юристу.
2 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 1 год
Первый ответ получен через 16 минут
Старому хозяину участок быт предоставлен до 2001 года, а я собираюсь купить у него этот участок в 2015 году. платно это мне будет или бесплатно?
Регистрируется согласно этой статьи в Регпалате,
за регистрацию гос. пошлина 350 руб.
Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 25.2. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства
1. Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
2. Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ:
акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
3 - 4. Утратили силу с 1 марта 2010 года. - Федеральный закон от 21.12.2009
5. Не допускается государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если такой земельный участок в соответствии с федеральным законом не может быть предоставлен в частную собственность.
6. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок не допускается.
7. Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены следующие документы:
свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;
один из документов, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на данный земельный участок.
Представление предусмотренного абзацем вторым настоящего пункта документа не требуется в случае, если право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение зарегистрировано в установленном настоящим Федеральным законом порядке.
Именно купить вы не можете, т.к. он не собственник, будет переоформлена членская книжка на вас. Да, вы имеете право на бесплатную приватизацию.
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Хочу купить участок, который находиться в аренде, после покупки как приватизировать участок, и сколько это будет стоить?
Как правильно оформить покупку участка в снт и проверить документы - советы для новичков
Проблема с приватизацией участка в снт - как найти информацию и вернуть свою собственность
Хочу купить участок с домом. Дом в собственности а земля нет. сколько будет стоить оформить землю в собственность?
Покупка участка ИЖС - риски связанные с арендой и возможность перевода в собственность соседями или муниципальными организациями
Как оформить земельный участок в долевой собственности в ситуации с неоформленными половинами дома?
Покупка земельного участка в СНТ - законность и правила оформления
Как самостоятельно зарегистрировать участок и оформить его в свою собственность - стоимость и процедура
Председатель СНТ предлагает купить участок без приватизации - возможна ли такая сделка?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут