Можно ли продать свою долю наследства после оформления официальных документов?

Вопрос №7948364 из г. Челябинск
опубликован 07.09.2015, 16:26

После смерти отца по завещанию мы с братом являемся наследниками квартиры в равных долях. Официально еще документы не оформлены о принятии наследства. После всех необходимых процедур по оформлению наследства может ли одна из сторон продать свою долю?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 22 годa

4.5 104765 отзывов

Да, может продать, но с соблюдением права преимущественной покупки другим собственником. Т.е. сначала нужно предложить свою долю брату, и если он откажется, продать любому покупателю.

07.09.2015, 16:30

Спасибо! Хотя я слышала, что законодательно хотели внести изменения, чтобы доли в квароирах не продавались....

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здраствуйте! Да, может. Только в этом случае нужно уведомить письменно о продаже доли второго собственника. Если собственник не выкупает долю через месяц, то он может продать третьим лицам.

07.09.2015, 16:30

Спасибо!

Спросить юриста

Компания ПАРТНЕР74

Юридическая фирма из города Челябинск, стаж 9 лет

4.6 565 отзывов

Добрый день! Конечно может. Для этого даже не нужно оформлять свидетельство о государственной регистрации права. Вы можете это сделать по принципу "одно окно", то есть одновременно сдать документы на регистрацию наследства без выдачи свидетельства о государственной регистрации права собственности и договор купли - продажи (либо дарения). Однако важно помнить, что если брат, или Вы соберетесь продавать долю не друг другу, а третьему лицу, согласие второго на продажу обязательно на основании ст. 246 ГК РФ)

07.09.2015, 16:33

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Спросить юриста