Вопрос о применении ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в отношении бывшего супруга со совместной собственностью в квартире
Вопрос №7950901
из г. Москва
опубликован 07.09.2015, 20:27
опубликован 07.09.2015, 20:27
Правомерно ли применять ч 4 ст 31 ЖК РФ в отношении бывшего супруга, если он имеет право на совместную собственность в этой квартире?
Согласно ЖК РФ ч. 4 ст. 31 фактом развода прекращаются права пользования квартирой для бывшего супруга. В случае если квартира куплена в браке, но оформлена на одного из супругов, это означает, что фактом развода нарушены права на совместную собственность другого супруга. Я как бывший супруг имею право на совместную собственность в этой квартире, почему ко мне применима эта норма закона? Правомерно ли в таком случает титульному участнику совместной собственности ссылаться на ч.4 ст 31 ЖК РФ, заявлять бывшему супругу, мне, что фактом развода уже были нарушены мои права на совместную собственность в виде квартиры. Правомерно ли применять указанную статью в отношении бывшего супруга, если он имеет право на совместную собственность в этой квартире?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
вы пишите-как бывший супруг имею право на совместную собственность.Но ведь вы пропустили СИД для реализовации своего права.,а значит не являетесь сособствеником спорной квартиры. Считаю что ч.4 ст.31 ЖК РФ здесь неприменима. А применимы нормы ГК РФ,регулирующие права собственников.
07.09.2015, 21:35
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юриста дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 года
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
Михаил, добрый вечер!
Нет. Неправомерно. Заявите встречный иск о разделе совместно нажитого имущества.
Всего доброго,
07.09.2015, 20:31
У меня вопрос о пропуске СИД по этой причине, отказали в разделе имущества. Исчислили срок от развода подвели под эту статью. Вот я только все же думаю, что эта статья не для имеющих право на имущество. Как это мне подтвердить?
07.09.2015, 21:20
А зачем задавали первоначальный вопрос в таком варианте?
07.09.2015, 21:29
Задаю вопрос в наиболее подробном варианте. То что СИД пропущен я не согласен, и мне нужно это доказать. Это доказуемо? Или все на усмотрение суда. Где то должно же быть указано на то как применять этот закон.
07.09.2015, 23:07
Доказуемо. Срок исковой давности считается не с момента расторжения брака, а с момента, когда лицо узнало (или должно было узнать) о нарушении его права. Надо видеть решение, чтобы советовать по каким основаниям его следует обжаловать.
В моей практике имущество делилось спустя 16 лет после расторжения брака. Бывает и более длительный срок.
Всего доброго,
07.09.2015, 23:10
Здраствуйте! В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15
(ред. от 06.02.2007)
"О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п. 7 "ст. 38" СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 "ст. 200" ГК РФ).
07.09.2015, 23:12
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 463 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
128
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 117
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 732
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 218
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
372
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 434
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 062
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
228
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 731
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Смоленск
Семенова О. Ю.
5
800
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?
В момент приобретения квартиры супруги не проживали совместно, т.е. не поддерживали супружеских отношений.
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?
Даритель по договору дарения оспорить сделку купли продажи квартиры третьему лицу, или договор дарения?
Права супруги владельца квартиры в случае ее продажи или подарка
Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут