Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Владислав

Задано вопросов 8, из них VIP - 1

Москва, 08.09.2015, 00:06

Продажа недвижимости с нарушением преддоговора и задержкой в возврате денег - перспективы возбуждения уголовного дела о мошенничестве

Вопрос №7952659 из г. Москва
опубликован 08.09.2015, 00:06

Заключил как физ. лицо преддоговор купли-продажи недвижимости с рассрочкой платежа на год, оплатил больше половины - 40 млн. Через 4 месяца по выписке из ЕГРП выяснилось, что часть помещения, которое по ПДКПН должны были продать мне, продано другому юр. лицу. Обещанный ремонт в помещении так и не начинался. Выплаты по преддоговору прекратил, потребовал вернуть деньги. Продавец деньги не возвращает, тянет время на различные согласования вариантов по замене помещения на другое уже 7 месяцев. Но не убегает - в офисе иногда доступен. Могу подать заявление о возбуждении уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере? Какие перспективы?

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Исходя из описанного перспектив не много. Собственно, сформулируйте себе, ну и мне заодно, какова цель привлечения продавца к УО: вернуть деньги, получить помещение в полном объеме, иное?

08.09.2015, 00:22

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Уголовно-Процессуальный кодекс Российской Федерации (08.03.2026)

Статья 140. Поводы и основание для возбуждения уголовного дела

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47727 отзывов

Здравствуйте.

Нужно смотреть пред договор и платежки для квалификации ст.140 УПК РФ.

08.09.2015, 00:12

Спросить юриста

Абакаров Гасбулла Магомедович

Адвокат из города Москва, стаж 32 годa

4.9 723 отзывa

Заявление можете подавать, но могут отказать в возбуждении дела.

08.09.2015, 00:13

Спросить юриста

Сурикова Татьяна Ивановна

Юрист из города Москва

4.4 6003 отзывa

Потому что это больше гражданско-правовые отношения, которые можно разрешить в судебном порядке. Потому что хороший адвокат развалит дело в два счета, поэтому полиция не спешит возбуждать такие дела. Потому что полиция понимает, что вы в итоге как-то договоритесь, и все дело уйдет в макулатуру. Вот и все.

08.09.2015, 00:38

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44461 отзыв

Подать заявление Вы можете, но дело, скорее всего , не возбудят, тут гражданско-правовые отношения. Кроме того, надо иметь в виду, что понудить что-то таким способом довольно сложно - заявление о возбуждении уголовного дела по такой статье Вы "забрать" , как это называют многие юридически неграмотные граждане , не сможете, если даже вдруг его возбудят... Отсутствует рычаг влияния в любом случае...

08.09.2015, 09:06

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

По какой причине могут отказать в возбуждении дела?

08.09.2015, 00:17

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

Каким образом платежки могут повлиять на квалификацию ст 140 УПК?

08.09.2015, 00:21

Спросить юриста

Владислав

Автор вопроса

0 отзывов

Цель вернуть деньги или понудить продавца к замене помещения на другое, принадлежащее продавцу, которое может быть продано. Почем не много перспектив, если налицо обман - продали третьему лицу помещение, которое должны были мне?

08.09.2015, 00:33

Спросить юриста