Правда ли то, что она может меня в любой момент меня выгнать?

Уважаемый Александр!Если Вы арендуете часть комнаты по договору коммерческого найма у собственника комнаты,то согласие соседки на сдачу в аренду требуется,даже если она имеет задолженность по оплате коммунальных услуг.Выселение производится в судебном порядке(ст.90 ЖК РФ).Содержать животных в коммунальной квартире можно при наличии согласия соседей,если собственник комнаты,в которой Вы живёте-против,то ему нужно обратиться в административную комиссию,которая предупредит и оштрафует соседку за нарушение,если она не уберёт из квартиры животное,то её можно к этому принудить через суд,однако её саму не выселят на улицу как за самовольное содержание кота,так и за неуплату,поскольку дома временного проживания(типа общежитий),куда закон предусматривает переселять злостных неплательщиков(свыше 6 мес.подряд),пока не работает по причине отсутствия таких домов для этой категории лиц, да и отношения ваши это вряд ли нормализует.Выселение соседки без предоставления жилплощади или принудительный обмен по подобранному соседом варианту обмена в судебном порядке возможен только после применения мер общественного воздействия,которые окажутся безрезультатными,если она разрушает и портит жильё систематически, использует жильё не по назначению, нарушает правила проживания в коммунальной квартире(ст.98 ЖК РФ).