Как избежать выплаты неустойки при продаже недвижимости за рубежом через несколько агентств?

Вопрос №795511 из г. Санкт-Петербург
опубликован 29.05.2009, 18:39

Возможно ли при продаже недвижимости за рубежом заключить договор с более чем одним агентством? Что должно быть прописано в договоре, чтобы избежать выплаты неустойки тем агентствам, которые не успели найти покупателя к моменту, когда через одно агентство сделка состоялась?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

Юлия, иногда в договорах с клиентом агентства прописывают запрет на заключение аналогичных договоров с другими агентствами. Так что если в договоре такое условие есть, то обращение в другое агентство будет расценено как нарушение договора.

29.05.2009, 18:44
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Уважаемая Юлия! Из Вашего вопроса непонятно законодательством какой страны регулируется данная сделка. Если, к примеру, Вы продаете имущество в Германии, то к Вашим правоотношениям будут применяться следующие нормы германского гражданского уложения:

ст.613

(1) По договору найма услуг лицо, обещавшее услуги, обязано их оказывать, а другая сторона обязана уплатить условленное вознаграждение.

(2) Предметом договора услуг могут быть услуги всякого рода.

ст. 433 (Обязанности продавца и покупателя)

(1) По договору купли-продажи продавец вещи обязуется передать покупателю вещь и право собственности на вещь

Продавец права требования обязан обеспечить покупателю обусловленное право, а если оно наделяет правом на владение вещью, то передать вещь.

(2) Покупатель обязан уплатить продавцу условленную

цену и принять купленную вещь.

ст. 339. (Неустойка)

Если должник обещает кредитору уплатить денежную сумму в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, то неустойка может быть взыскана и в случае просрочки. Если содержанием обязательства является воздержание от действия, то неустойка подлежит взысканию с мо¬мента совершения этого действия.

С уважением, юрист Денис Г. Габдрахманов!

www.denis777.9111.ru

29.05.2009, 22:24
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 731 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 349 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 272 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 734 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
4.6 5 179 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 789 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 62 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 358 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 256 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7 65 308 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 175 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 150 900 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Анисимов И.И.
4.7 347 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 980 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3 31 803 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 673 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 961 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5 122 139 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9 7 749 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских